오창과학단지내에 위치, 축산물 육가공 등 식품공장 적합, 냉동 및 냉장 창고시설이 450여평 정도 시설됨
충북 청주시청원구 오창읍
매물기본정보
No. 3561
매물종류공장 매매
소재지충북 청주시청원구 오창읍
매매가 50억원
수정일 2023.04.26


담당자 안내
담당자채홍구
이메일uni21chg@naver.com
연락처043)882-4933
휴대전화010 9964 9988
매물 찜하기
건물정보
건물연면적 2,222.59m² (672.33평)
건축면적 1,489.09m² (450.45평)
주구조 일반철골구조
준공년도 2001.9월, 2008.2월 준공
입주가능일 즉시 입주 가능함
토지정보
대지면적 3,304.60m² (999.64평)
지목 공장용지
용도지역 일반공업지역
진입도로 중로1류(폭 20m~25m) 도로접
물건 상세내역

♣ 오창과학단지내에 위치, 축산물 육가공 등 식품공장 적합, 냉동 및 냉장 창고시설이 450여평 정도 시설되어 있음​​​

1. 임대공장 소재지 - 충북 청주시 청원구 오창읍 (오창과학단지단지내 위치)
2. 대지면적 - 7,678㎡(2,322.59P)
3. 지목 - 공장용지
4. 용도지역 - 도시지역, 일반공업지역
5. 건축면적 - 1,489.09㎡(450.45P)
6. 건물 연면적 - 2,222.59㎡(672.33P) : 건폐율 45.06% / 용적률 67.26% 

  (1) 주가동(지상 1층) : 사무실, 관리실, 냉동창고 / 철근콘크리트구조, 슬래브 / 1,034.72㎡(313P) ​​/ 2001.9.17일 준공
  (2) 주가동(지상 1층) : 공장 / 경량철골구조, 패널 / 71.37㎡(21.59P) ​​/ 2001.9.17일 준공  
  (3) 주가동(지상 2층) : 사무실, 식당, 숙소 / 철근콘크리트구조, 슬래브 / 495.6㎡(149.92P) ​​/ 2001.9.17일 준공
  (4) 주나동(지상 1층) : 전시장, 판매장 / 철근콘크리트구조, 슬래브 / 128㎡(38.72P) ​​/ 2001.9.17일 준공
  (5) 주다동(지상 1층) : 공장 / 철근콘크리트구조 / 255㎡(77.14P) ​​/ 2008.2.1일 준공
  (6) 주다동(지상 2층) : 공장 / 철근콘크리트구조 / 237.9㎡(71.96P) ​​/ 2008.2.1일 준공     

7. 전력, 용수 - 500kw / 상수도
8. 도로여건 - 산업단지 내 중로1류(폭 20m~25m) 도로에 접함
9. 교통여건 - 중부고속도로 오창I.C까지 4.2Km 지점에 근접 위치함
10. 주변여건 - 오창과학단지단지내 위치하여 공장 밀집지역으로 민원발생 우려없음
 
11. 공장 특장점 

  (1) 축산물 육가공 등 식품공장 적합
  (2) 냉동 및 냉장 창고시설이 450여평 정도 시설되어 있음  
  (3) 현재, 비어있어 즉시 입주 가능하며, 급냉실은 가동중임 
  (4) 훈증기 등 기계설비 포함하여 매매
  (5) 산업단지 내 중로1류(폭 20m~25m) 도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진입 원활
  (6) 중부고속도로 오창I.C까지 4.2Km 지점에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함
  
12. 매매가 - 50억원(건물분 부가세는 별도임, 근저당 채권최고액 금2,640,000,000원)