2019년 8월말경 준공,대지 722.8P 건평 150.1P,식품제조, 기계장비 등 업종 적합
충북 괴산군 사리면
매물기본정보
No. 3564
매물종류공장 매매
소재지충북 괴산군 사리면
매매가 7억3000만원
수정일 2023.04.26


담당자 안내
담당자채홍구
이메일uni21chg@naver.com
연락처043)882-4933
휴대전화010 9964 9988
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건물정보
건물연면적 496.22m² (150.11평)
건축면적 496.22m² (150.11평)
주구조 일반철골구조/경량철골구조
준공년도 2019.8.29일 준공
입주가능일 협의
토지정보
대지면적 2,389.50m² (722.82평)
지목 대지, 과수원(도로로 사용)
용도지역 계획관리지역
진입도로 4m ~ 5m 폭 도로로 진입함
물건 상세내역

♣ 2019년 8월말경 준공, 민원발생 우려없음, 식품제조, 기계장비, 금속가공, 전기. 전자부품제조 등 업종 적합, 대지 722.8P 건평 150.1P 


1.공장 소재지 - 괴산군 사리면
2.대지면적 - 2,389.5㎡(722.82P)
3.지목 - 대지, 과수원(도로로 사용)
4.토지이용 - 계획관리지역
5.건축년도 - 2019.8.29일 준공 
6.공장 건축면적 - 496.22㎡(150.11P) 
7.공장 건축연면적 - 496.22㎡(150.11P)   
  
  (1) 주가동(지상 1층) - 제2종근린생활시설(제조업소) / 일반철골구조 / 446.22㎡(134.98P) / 2019.8.29일 준공 
  (2) 주나동(지상 1층) - 제2종근린생활시설(사무소) / 경량철골구조 / 50㎡(15.12P) / 2019.8.29일 준공 
   
8.높이 - 공장동(중앙) 9.5m, 처마끝 7m  
9.동력 - 30k/w, 상수도 
10.도로여건 - 5m~6m 폭의 포장도로에 접함  
11.교통여건 - 중부고속도로 증평IC까지 약15km 거리에 위치함
12.환경여건 - 주변 공장 밀집지역으로 민원 발생 우려없음

13.물건 특장점 

  (1) 2019.8월말 준공된 신축급 공장
  (2) 직사각형의 땅모양으로 법면 등 로스 부분없이 토지 100% 사용함 
  (3) 식품제조, 기계.장비, 금속가공, 전기.전자부품제조 등 업종 공장에 적합
  (4) 현재, 보증금 3,000만원 / 월차임 250만원에 임대중으로, 임대조건 승계하고 매매 가능함
  (5) 주변 공장 밀집지역으로 민원 발생 우려없음
  (6) 대형차량 진,출입 원활함
 

14.매매가격 - 7억3000만원(건물분 부가세는 별도임)