1.토지 소재지 - 충북 음성군 맹동면
2.지목 - 임야, 전, 대지, 도로
3.토지 용도지역 - 계획관리지역
4.토지면적 - 14,262㎡(4,314.26P) 

5.도로여건 - 2차선 지방도로에서 약50여m 인접, 6m ~8m폭의 도로로 진입함
6.교통여건 - 평택~제천간 고속도로 금왕꽃동네I.C까지 약 5.2km 지점에 위치함

7.주변여건 - 주변 공장, 농경지, 주택 혼재지역

8.물건 특장점

  (1) 창업사업계획이 아닌, 일반 공장실립(신설) 허가받아, 각종 제세공과금 전액 납부함
  (2) 개발행위 허가 받음 : 이행보증금, 지역개발공채, 면허세 전액 납부함  ​

   ​   농지전용 허가 받음 : 농지보전부담금, 면허세 전액 납부함

  ​    대체산림자원조성비 전액 납부함
  (3) 보강토 옹벽공사, 저류조, 비점 저감시설 공사 등 1단으로 토목공사 완료하여 매매함​
  (4) 토지 전체면적 9,347.25P중에서 윗단의 토지 14,262㎡(4,314.26P) ​매매함

  (5) 토지 전체면적(1단, 2단으로 2개 필지로 조성된 공장용지) 30,900㎡(9,347.25P) 통으로 매매도 가능함​

  (6) 매매가격 3.3㎡당 900,000원
  (7) 주변 공장, 농경지, 주택 혼재지역​으로써, 소음, 진동, 분진 발생 등 업종은 민원 발생 우려 있음​

9.매매가격 - 4,314.26평 * 3.3㎡당 90만원 = 38억8,280만원​