♣ 대지 2,294.73P, 연면적 1,639.79P의 기반시설 완비된 진천군 일반산업단지 내 위치, 일반공업지역 건폐율 80% 이하, 용적률 350% 이하, 건물 연면적 넓게 활용 가능한 매매 공장
1.공장 소재지 - 충북 진천군 덕산읍 (진천군 일반산업단지내 소재)
2.대지면적 - 7,585.9m²(2,294.73)
3.지목 - 공장용지
4.토지 용도지역 - 도시지역, 일반공업지역
5.건축면적 - 5,420.8m²(1,639.79P)
6.건물 연면적 - 5,420.8m²(1,639.79P)
[건폐율 71.45%, 용적률 71.45%]
(1) 주1동(지상 1층) - 공장 / 일반철골구조 / 991.2m²(299.83P) / 2016.10.17일 준공
(2) 주2동(지상 1층) - 공장 / 일반철골구조 / 991.2m²(299.83P) / 2016.10.17일 준공
(3) 주3동(지상 1층) - 공장 / 일반철골구조 / 728m²(220.22P) / 2016.10.17일 준공 (4) 주4동(지상 1층) - 공장 / 일반철골구조 / 991.2m²(299.83P) / 2016.10.17일 준공
(5) 주5동(지상 1층) - 공장 / 일반철골구조 / 991.2m²(299.83P) / 2016.10.17일 준공
(6) 주6동(지상 1층) - 공장 / 일반철골구조 / 728m²(220.22P) / 2016.10.17일 준공
7.길이 및 폭 & 층고 - 주1,2,4,5동 36m * 28m, 주3,6동 25m * 28m (3동씩 이어져 있음) / 중앙높이 11.36m, 처마끝 8m
8.전력 및 용수 & 호이스트 - 60kw / 상수도 직관 / 호이스트 브라켓만 설치되어 있음
9.도로여건 - 산업단지내 중로2류(폭15m ~ 20m), 2차선도로에 접함
10.교통여건 - 중부고속도로 진천I.C까지 약 6.4km, 평택제천고속도로 북진천I.C까지 약 7.3km 거리에 근접 위치함
11.주변여건 - 주변 중소규모 공장 밀집지역, 산업단지내에 위치하고 있는 공장지대임
12.물건 특장점
(1) 대지 2,294.73P, 연면적 1,639.79P의 기반시설 완비된 진천군 일반산업단지내에 위치하고 있는 공장
(2) 도시지역 일반공업지역(건폐율 80% 이하, 용적률 350% 이하)의 활용도, 투자가치 높은 매매 공장
(3) 입주가능 업종
* 신물질, 생명공학분야 : 10(식료품제조업), 11(음료제조업), 20(화합물 및 화학제품), 21(의료용 물질 및 의약품)
22(고무제품 및 플라스틱제품), 17(기타 종이상자 및 용기제조업), E38(비금속원료재생업) * 전기․전자 및 정보분야 : 26(전자부품․컴퓨터․영상․음향 및 통신장비), 28(전기장비)
* 첨단지식 기반제조업분야 : 27(의료․정밀․광학기기 및 시계), 30(자동차 및 트레일러), 70(연구개발업) * 정밀기계 신공정분야 : 24(1차금속 제조업), 25(금속가공제품 제조업:기계 및 가구 제외), 29(기타 기계 및 장비 제조업)
* 신재생 에너지분야 : D35(전기·가스·증기 및 공기 조절 공급업)
(4) 입주 적합 업종 : 30(자동차 및 트레일러)
(5) 산업단지내 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진입 원활
(6) 2023.5월말 입주가능함
13.매매가 - 55억원(건물분 부가세는 별도임)
