도시지역, 준공업지역, 주거용지(단독주택용지, 건폐율 60% 이하, 용적률 150% 이하), 근린상가 건립지
충북 청주시흥덕구 봉명동
매물기본정보
No. 3652
매물종류투자용 토지·임야 매매
소재지충북 청주시흥덕구 봉명동
매매가 49억8800만원
수정일 2023.09.06


담당자 안내
담당자채홍구
이메일uni21chg@naver.com
연락처043)882-4933
휴대전화010 9964 9988
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상세정보
대지총면적 2,355.80m² (712.63평)
토지용도 근린생활시설 건립지
지목 대지
용도지역 준공업지역
진입도로 폭 20m~25m*폭 12m~15m
인허가내역 나대지 상태 토지
물건 상세내역

♣ 도시지역, 준공업지역, 주거용지(단독주택용지, 건폐율 60% 이하, 용적률 150% 이하), 근린상가 건립 최적지, 직사각형 형태, 정남향에 위치, 중로1류(폭 20m~25m), 중로3류(폭 12m~15m) 양면도로에 접함​ 


1.토지 소재지 - 청주시 흥덕구 봉명동
2.지목 - 대지
3.토지 용도지역 - 도시지역, 준공업지역, 주거용지(단독주택용지, 건폐율 60% 이하, 용적률 150% 이하, 높이 4층 이하(일조권 적용), 지구단위계획구역(봉명신봉구획정리사업지구)
4.토지면적 - 2,355.8㎡(712.63P)  
5.도로여건 - 중로1류(폭 20m~25m), 중로3류(폭 12m~15m) 양면 도로에 접함
8.주변여건 - 주변 아파트단지, 근린상가 밀집지역

8.물건 특장점 

 (1) 대지면적 712.63P의 건폐율 60%이하, 용적률 150%이하, 높이 4층이하의 상업용지 매매
 (2) 지상 위에 건축물이 없는 나대지 상태의 토지
 (3) SK하이닉스, LG화학 등 산업단지 인근에 위치하여 공실걱정 없는 임대 수요 많은 근린상가 건립지로 최적지
 (4) 직사각형 형태의 토지 모양, 정남향에 위치
 

9.매매가격 - 49억8,800만원(3.3㎡당 700만원)