3.3㎡당 43만원​으로 매매가격 대폭 저렴, 토목공사 용이, 토지 총면적 6,276P
충북 음성군 삼성면
매물기본정보
No. 3656
매물종류공장(창고)부지 매매
소재지충북 음성군 삼성면
매매가 26억9860만원
수정일 2023.09.11


담당자 안내
담당자채홍구
이메일uni21chg@naver.com
연락처043)882-4933
휴대전화010 9964 9988
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상세정보
대지총면적 20,747.11m² (6,276평)
지목 임야, 전, 답
용도지역 계획관리지역
진입도로 6m 폭 도로로 진입함
인허가내역 일부면적은 창업사업계획으로 공장설립 허가 신청중임
물건 상세내역

♣ 3.3㎡당 43만원​으로 매매가격 대폭 저렴, 토목공사 용이, 토지 총면적 6,276P중에서, 4,858P은 창업사업계획승인으로 공장설립 허가 신청중, 나머지 1,418P은 허가받지 않은 미개발지, 토지 평탄공사 등 토목공사 시행하지 않은 원형지 상태

1.토지 소재지 - 충북 음성군 삼성면
2.대지 총면적 - 20,747.11㎡(6,276평) = 창업사업계획승인으로 공장설립 허가 신청중인 토지 16,060㎡(4,858평) + 미개발지 4,687.6㎡(1,418평)
3.지목 - 전, 임야 
4.토지용도지역 - 계획관리지역
5.도로여건 - 6m 폭의 포장도로에 접함  
6.교통여건 - 중부고속도로 삼성하이패스I.C까지 약 6.2km 거리에 위치 
7.주변환경 - 주변 공장 밀집지역으로 마을에서 떨어진 곳에 위치함 

8.물건 특장점
 
 (1) 대지 총면적은 20,747.11㎡(6,276평)으로써, 창업사업계획승인으로 공장설립 허가 신청중인 토지는 16,060㎡(4,858평)이며, 나머지 4,687.6㎡(1,418평)은 허가받지 않은 미개발지 상태임
 (2) 토지 평탄공사 등 토목공사는 시행하지 않은 원형지 상태의 토지( 현, 상태대로 매매함) : 토목공사 용이함
 (3) 매매가격 3.3㎡당 43만원으로 대폭 저렴한 투자가치 있는 토지
 (5) 토지 가용면적 95% 이상의 활용도 높은 공장부지 
 (6) 6m 폭의 포장도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활함
 (7) 주변 공장 밀집지역, 마을에서 떨어진 곳에 위치함 
  
9.매매가격 - 6,276P * 3.3㎡당 43만원 = 26억9,860만원 
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