대지면적 1,308.01P, 개발행위허가를 받지 않은 원형지 상태의 전, 농림지역으로 식품공장에 적합, 차량
충북 음성군 금왕읍
매물기본정보
No. 3660
매물종류투자용 토지·임야 매매
소재지충북 음성군 금왕읍
매매가 7억2000만원
수정일 2023.09.13


담당자 안내
담당자채홍구
이메일uni21chg@naver.com
연락처043)882-4933
휴대전화010 9964 9988
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상세정보
대지총면적 4,324m² (1,308.01평)
토지용도 투자용, 식품공장 추천
지목 전
용도지역 농림지역, 농업보호구역
진입도로 2차선도로에 접함
인허가내역 개발행위허가를 받지 않은 원형지 상태
물건 상세내역

♣ 대지면적 1,308P, 개발행위허가를 받지 않은 원형지 상태의 전, 농림지역(농업보호구역)으로 식품공장으로 적합, 차량 통행량 많은 2차선 지방도로 사거리에 위치​, 사거리 코너 2차선 양면도로에 접함, 투자용으로 최적지

1.토지 소재지 - 충북 음성군 금왕읍
2.지목 - 전
3.토지 용도지역 - 농림지역, 농업보호구역
4.토지면적 - 4,324㎡(1,308P)
5.도로여건 - 사거리 코너 2차선 양면도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진입 원활함
6.교통여건 - 평택제천고속도로 금왕꽃동네I.C까지 약 9.5km 거리에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함
7.주변여건 - 차량 통행량 많은 2차선 지방도로 사거리에 위치, 주변 공장, 농경지, 소규모 주택지 혼재지역

8.물건 특장점 

1) 대지면적 1,308P으로 개발행위허가를 받지 않은 원형지 상태의 전 / 농림지역으로 식품공장에 적합한 토지
2) 차량 통행량 많은 2차선 지방도로 사거리에 위치하고 있으며, 평탄한 밭으로 경작중으로 별도의 토목공사 필요없음
3) 향후 4차선도로 확장 및  토지 용도지역이 계획관리지역으로 변경 가능성 높아서 투자용으로 최적인 토지
4) 법면 등 로스부분이 없어 토지 100% 활용 가능함
5) 사거리 코너 2차선 양면도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진입 원활함
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9.매매가격 - 7억2,000만원 (3.3㎡당 55만원)    
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