대지면적 1,308P, 개발행위허가를 받지 않은 원형지 상태의 전, 농림지역(농업보호구역)으로 식품공장 적합
충북 음성군 금왕읍
매물기본정보
No. 3661
매물종류공장(창고)부지 매매
소재지충북 음성군 금왕읍
매매가 7억2000만원
수정일 2023.09.13


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담당자채홍구
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연락처043)882-4933
휴대전화010 9964 9988
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상세정보
대지총면적 4,324m² (1,308.01평)
지목 전
용도지역 농림지역, 농업보호구역
진입도로 2차선도로에 접함
인허가내역 개발행위허가를 받지 않은 원형지 상태
물건 상세내역

♣ 대지면적 1,308P, 개발행위허가를 받지 않은 원형지 상태의 전, 농림지역(농업보호구역)으로 식품공장으로 적합, 차량 통행량 많은 2차선 지방도로 사거리에 위치​, 사거리 코너 2차선 양면도로에 접함, 투자용으로 최적지

1.토지 소재지 - 충북 음성군 금왕읍
2.지목 - 전
3.토지 용도지역 - 농림지역, 농업보호구역
4.토지면적 - 4,324㎡(1,308P)
5.도로여건 - 사거리 코너 2차선 양면도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진입 원활함
6.교통여건 - 평택제천고속도로 금왕꽃동네I.C까지 약 9.5km 거리에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함
7.주변여건 - 차량 통행량 많은 2차선 지방도로 사거리에 위치, 주변 공장, 농경지, 소규모 주택지 혼재지역

8.물건 특장점 

1) 대지면적 1,308P으로 개발행위허가를 받지 않은 원형지 상태의 전 / 농림지역으로 식품공장에 적합한 토지
2) 차량 통행량 많은 2차선 지방도로 사거리에 위치하고 있으며, 평탄한 밭으로 경작중으로 별도의 토목공사 필요없음
3) 향후 4차선도로 확장 및  토지 용도지역이 계획관리지역으로 변경 가능성 높아서 투자용으로 최적인 토지
4) 법면 등 로스부분이 없어 토지 100% 활용 가능함
5) 사거리 코너 2차선 양면도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진입 원활함
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9.매매가격 - 7억2,000만원 (3.3㎡당 55만원)