대지면적 3,545.9P, 임대 연면적 2,646.67P의 물류 전용 임대창고, 건물 상태 깨끗, 차양막 및
충북 청주시흥덕구 대소면
매물기본정보
No. 3669
매물종류물류창고 임대
소재지충북 청주시흥덕구 대소면
임대보증금 7억원
월세 6900만원
관리비 월관리 : 530만원 / 평당 : 2000원
수정일 2023.09.14


담당자 안내
담당자채홍구
이메일uni21chg@naver.com
연락처043)882-4933
휴대전화010 9964 9988
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건물정보
건물연면적 8,749.32m² (2,646.67평)
임대면적 8,749.32m² (2,646.67평)
건축면적 6,485.99m² (1,962.01평)
주구조 철근콘크리트조, 일반철골조
준공년도 2013.12.4일 준공
입주가능일 2023.11월 중순경 입주가능
토지정보
대지면적 11,722m² (3,545.90평)
지목 창고용지
용도지역 도시지역, 일반공업지역, 공업용지, 지구단위계획구역
진입도로 2차선도로에 접함
물건 상세내역

♣ 대지면적 3,545.9P, 임대 연면적 2,646.67P의 물류 전용 임대창고, 건물 상태 깨끗, 차양막 및 가림막이 설치, 도크시설, 승하차 하역공간 완비, 2차선도로 접함, 중부고속도로 서청주I.C까지 약 3km 거리에 근접 위치​​

1.임대 물류창고 소재지 - 충북 청주시 흥덕구 **동
2.대지면적 - 11,722m²(3,545.9P)
3.지목 - 창고용지
4.토지 용도지역 - 도시지역, 일반공업지역, 공업용지, 지구단위계획구역
5.건축면적 - 6,485.99m²(1,962.01P)
6.임대 연면적 - 8,749.32m²(2,646.67P)

 (1) 주1동(지하 1층) : 창고시설(기계실,전기실) / 철근콘크리트구조 / 622.16m²(188.2P) / 2013.12.4일 준공
 (2) 주1동(지상 1층) : 창고시설(물류창고,사무실) / 일반철골구조 / 6,400.23m²(1,936.06P) / 2013.12.4일 준공
 (3) 주1동(지상 1층) : 창고시설(일반창고) / 일반철골구조 / 55.08m²(16.66P) / 2013.12.4일 준공
 (4) 주1동(지상 1층) : 창고시설(경비실) / 철근콘크리트구조 / 25.71m²(7.77P) / 2013.12.4일 준공
 (5) 주1동(지상 2층) : 창고시설(사무실) / 일반철골구조 / 823.07m²(248.97P) / 2013.12.4일 준공
 (6) 주1동(지상 3층) : 창고시설(사무실) / 일반철골구조 / 823.07m²(248.97P) / 2013.12.4일 준공
 (7) 주1동(옥탑 1층) : 창고시설(일반창고)(연면적산정제외) / 일반철골구조 / 34.65m²(10.48P) / 2013.12.4일 준공
 
7.도로여건 - 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활함
8.교통여건 - 중부고속도로 서청주I.C까지 약 3km 거리에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함 
9.주변여건 - 청주산업단지 내에 위치, 주변 공장 밀집지역으로 민원발생 우려없음

10.물건 특장점

 (1) 대지면적 3,545.9P, 임대 연면적 2,646.67P의 물류 전용 임대창고
 (2) 세종, 대전, 천안, 평택, 서울 등지에서 1시간 30분 이내에 접근 가능한 물류의 요충지
 (3) 건물 상태 깨끗, 차양막 및 가림막이 설치, 도크시설, 승하차 하역공간 완비된 물류 전용 임대창고​
 (4) 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활함
 (5) 중부고속도로 서청주I.C까지 약 3km 거리에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함 
 (6) 청주산업단지 내에 위치, 주변 공장 밀집지역으로 민원발생 우려없음
 
11.임대료 - 보증금 7억원 / 월세 6,900만원 + 관리비 530만원
(임대료 평당 \26,000원 / 관리비 평당 \2,000원 별도 / 부가세 별도)