대지면적 1,557.5P, 건물 연면적 332.5P의 신축 임대공장, 전력 60kw, 호이스트 3톤 3대설치
충북 진천군 광혜원면
매물기본정보
No. 3680
매물종류공장 임대
소재지충북 진천군 광혜원면
임대보증금 7000만원
월세 640만원
수정일 2023.10.26


담당자 안내
담당자채홍구
이메일uni21chg@naver.com
연락처043)882-4933
휴대전화010 9964 9988
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건물정보
건물연면적 1,099.15m² (332.49평)
임대면적 1,099.15m² (332.49평)
건축면적 1,099.15m² (332.49평)
주구조 일반철골구조/경량철골구조
준공년도 2020.3.24일 사용승인
입주가능일 즉시 입주 가능함
토지정보
대지면적 5,148.83m² (1,557.52평)
지목 공장용지, 도로
용도지역 계획관리지역
진입도로 5m ~ 6m 폭 도로로 진입함
물건 상세내역

♣ 대지면적 1,557.5P, 건물 연면적 332.5P의 신축 임대공장, 전력 60kw, 호이스트 3톤 3대 설치됨, 공장동 층고(중앙 높이) 10.6m​​

 

1.임대공장 소재지 - 충북 진천군 광혜원면
2.대지면적 - 5,148.83m²(1,557.52P) = 공장용지 4,689m²(1,418.42P) + 진입도로 지분 459.83m²(139.09P) 
3.지목 - 공장용지, 도로
4.토지 용도지역 - 계획관리지역
5.임대 건축면적 - 1,099.15m²(332.49P)
6.임대 건물 연면적 - 1,099.15m²(332.49P)

 (1) 주1동(지상 1층) : 공장 / 일반철골조 / 495m²(149.73P) / 2020.3.24일 사용승인
 (2) 주2동(지상 1층) : 공장 / 일반철골조 / 489.99m²(148.22P) / 2020.3.24일 사용승인
 (3) 부1동(지상 1층) : 사무실 / 경량철골조 / 114.16m²(34.53P) / 2020.3.24일 사용승인

7.전력 및 용수, 호이스트 - 60kw / 호이스트 3톤 3대 설치됨 / 지하수 

8.공장동 층고 - 주1동 및 주2동 공장동 중앙​높이 10.6m, 처마끝 8m

9.도로여건 - 2차선도로에서 약 200m 인접, 5m~6m폭의 도로로 진입함​​

10.교통여건 - 평택제천고속도로 북진천I.C까지 4.5km, ​중부고속도로 대소I.C까지 5.5km 지점에​ 근접 위치​함 

11.주변여건 - 주변 공장 밀집지역으로 마을에서 떨어진 곳에 위치하여 민원발생 우려없음

12.물건 특장점

 (1) 대지면적 1,557.5P, 건물 연면적 332.5P으로 2020.3월 준공된 신축 임대 공장
 (2) 전력 : 60kw , 공장동 층고 : 공장동 10.6m(중앙), 호이스트 3톤 3대 설치됨
 (3) 마당 전체 콘크리트 포장됨
 (4) 현재, 2차선도로에서 약 200m 인접, 5m~6m폭의 도로로 진입함
 (5) 평택제천고속도로 북진천I.C까지 4.5km, ​중부고속도로 대소I.C까지 5.5km 지점 근접 위치​하여 접근성 및 물류운송 용이함
 (6) 비어 있어 즉시 입주 가능함

13.임대료 - 보증금 7,000만원 / 월세 640만원(평당 19,000원, 부가세는 별도임)