♣ 대지면적 2,451.16P, 개발행위허가를 받지 않은 원형지 상태 토지(답, 구거), 2차선 도로 접함, 토목공사 용이, 대소 IC 근접 위치, 법면 등 로스 부분 없어 95%이상 활용 가능
1.토지 소재지 - 충북 음성군 삼성면
2.지목 - 답, 구거
3.토지 용도지역 - 계획관리지역
4.토지 총면적 - 8,103㎡(2,451.16P)
5.도로여건 - 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활
6.교통여건 - 중부고속도로 대소I.C까지 약 6.5km 거리에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함
7.주변여건 - 주변 공장, 농경지, 소규모 주택지 혼재지역
8.물건 특장점
(1) 대지면적 2,451.16P의 개발행위허가를 받지 않은 원형지 상태의 토지(답, 구거)
(2) 법면 등 로스 부분이 없어 95% 이상 사용 가능한 활용도 높은 토지
(3) 논으로 경작중인 토지로써, 2차선도로면보다 약 2M 정도 깊어 성토 필요함
(4) 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활
(5) 중부고속도로 대소I.C까지 약 6.5km 거리에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함
9.매매가격 - 2,451.16P * 3.3㎡당 65만원 = 16억원