대지면적 1,429.31P, 건물 연면적 147.01P으로 마당야적공간 약 1,000여P 넓게 활용가능한 신
충북 진천군 초평면
매물기본정보
No. 3694
매물종류공장 매매
소재지충북 진천군 초평면
매매가 19억원
수정일 2023.10.12


담당자 안내
담당자채홍구
이메일uni21chg@naver.com
연락처043)882-4933
휴대전화010 9964 9988
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건물정보
건물연면적 580.01m² (175.45평)
건축면적 580.01m² (175.45평)
주구조 일반철골구조, 경량철골구조
준공년도 2022.12.21일 준공
입주가능일 즉시입주가능함
토지정보
대지면적 5,025m² (1,520.06평)
지목 공장용지
용도지역 계획관리지역
진입도로 2차선도로에 접함
물건 상세내역

♣ 대지면적 1,520.06P, 건물 연면적 175.45P으로 마당야적공간 약 1,000여P 넓게 활용가능한 신축 매매공장​, 2차선도로에 접함, 공장동의 층고가 높아 기계, 금속, 건축자재, 철구조물 제작, 철근가공, 목재업 등 화학업종을 제외한 모든 업종에 적합​​

1.공장 소재지 - 충북 진천군 초평면
2.대지면적 - 5,025m²(1,520.06P)
3.지목 - 공장용지
4.토지 용도지역 - 계획관리지역
5.건축면적 - 580.01m²(175.45P)
6.건물 연면적 - 580.01m²(175.45P)

 1) 주1동(지상 1층) - 제2종근린생활시설(제조업소) / 일반철골조 / 195m²(58.98P) / 2022.12.21일 준공
 2) 주2동(지상 1층) - 제2종근린생활시설(제조업소) / 일반철골조 / 195m²(58.98P) / 2022.12.21일 준공
 3) 주3동(지상 1층) - 소매점 / 경량철골조 / 94.01m²(28.43P) / 2023.08.21일 준공
 4) 부1동(지상 1층) - 제2종근린생활시설(사무실) / 경량철골조 / 96m²(29.04P) / 2022.12.21일 준공
               
7.층고 - 공장동 중앙높이 11.2m, 처마고 9m 
8.전력 및 용수, 호이스트 - 20kw / 지하수 / 호이스트 없음
9.도로여건 - 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활
10.교통여건 - 중부고속도로 증평I.C까지 약 10.5km 거리에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함
11.주변여건 - 초평은암산업단지 인근에 위치, 주변 공장 밀집지역으로 민원발생 우려 없음
 
12.물건특장점

 1) 대지면적 1,520.06P, 건물 연면적 175.45P으로 마당 야적공간 약 1,000여P 넓게 활용가능한 신축 매매공장
 2) 공장동의 층고가 높아서 기계, 금속, 건축자재, 철구조물 제작, 철근가공, 목재업 등 화학업종을 제외한 모든 업종에 적합
 3) 마당 전체 시멘트 포장되어있음
 4) 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활
 5) 초평은암산업단지 인근에 위치, 주변 공장 밀집지역으로 민원발생 우려 없음

13.매매가- 19억원 (건물분 부가세는 별도임​)