♣ 대지면적 1,126.21P, 건물 연면적 449.45P의 신축급 매매공장, 기계, 금속, 전자부품, 생활용품 제조 등 다양한 업종에 적합, 전력 290kw, 2차선도로에 접함
1.공장 소재지 - 충북 음성군 금왕읍
2.대지면적 - 3,723m²(1,126.21P) = 공장부지 3,565m²(1,078.41P) + 도로 158m²(47.79P)
3.지목 - 공장용지, 도로
4.토지 용도지역 - 계획관리지역
5.건축면적 - 1,458.8m²(449.45P)
6.건물 연면적 - 1,458.8m²(449.45P)
1) 주가동(지상 1층) - 공장 / 일반철골구조 / 864.24m²(261.43P) / 2018.03.22일 준공 / 처마고 5m
2) 주나동(지상 1층) - 사무실 / 경량철골구조 / 163.31m²(49.40P) / 2018.03.22일 준공 / 기숙사 포함
3) 주다동(지상 1층) - 공장 / 일반철골구조 / 458.25m²(138.62P) / 2019.01.02일 준공 / 처마고 7m
7.공장동 길이 및 폭 - 주가동 54m * 16m / 주다동 중앙높이 30m * 15m
8.공장동 층고 - 주가동 중앙높이 6.6m, 처마고 5m / 주다동 중앙높이 8.7m, 처마고 7m
9.전력 및 용수, 호이스트 - 290kw / 상수도 / 호이스트 없음
10.도로여건 - 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활함
11.교통여건 - 평택제천고속도로 금왕꽃동네I.C까지 약 3.8km 거리에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함
12.주변여건 - 주변 공장, 주택 혼재 지역임
13.물건 특장점
1) 대지면적 1,126.21P, 건물 연면적 449.45P의 신축급 매매공장(사무실은 최근 도배, 데코타일 시공함)
2) 주변에 성본산업단지, 유촌산업단지, 금왕테크노밸리산업단지가 인접하고 있어 협력업체 입주로도 적합
3) 사무실에 기숙사(방 3개) 시설이 되어 있음(샤워시설 완비됨)
4) 기계, 금속, 전자부품 제조, 생활용품 제조 등 다양한 업종에 적합
5) 전력 290kw 설치됨
6) 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활함
7) 평택제천고속도로 금왕꽃동네I.C까지 약 3.8km 거리에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함
8) 주변 공장, 주택 혼재 지역으로, 소음, 분진이 심한 업종은 민원 발생 우려있음
9) 임대도 가능함 (보증금 8,000만원 / 월세 800만원)
14.매매가 - 17억원 (건물분 부가세는 별도임)
