♣ 토지면적 3,947.32P, 공장설립 허가받아, 1단으로 토목공사 완료, 철가설재 등 건축자재, 철구조물 제작, 철근 가공, 사출공장, 샤시공장 등의 업종에 적합한 공장용지 1.토지 소재지 - 충북 진천군 덕산읍 2.지목 - 임야, 도로 3.토지 용도지역 - 계획관리지역 4.토지면적 - 13,049㎡(3,947.32P) : 공장부지 12,133㎡(3,670.23P) + 진입도로 지분 916㎡(277.09P) 5.도로여건 - 2차선도로에서 약 200여m 인접하며, 8m~10m폭 도로로 진입하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활함 6.교통여건 - 중부고속도로 진천I.C까지 약 8.9km, 평택제천고속도로 금왕꽃동네I.C까지 약 10km 거리에 위치 7.주변여건 - 주변 공장 밀집지역이며, 마을과 직선거리로 100m 이내 거리에 위치함
8.물건 특장점 (1) 공장설립 허가받아, 보강토 옹벽공사 등 1단으로 토목공사 완료하여 매매함 (2) 철가설재 등 건축자재, 철구조물 제작, 철근 가공, 사출공장, 샤시공장 등의 업종에 적합한 공장용지 (3)법면 등 로스 부분이 없어 95% 이상 사용 가능한 활용도 높은 토지 (4) 2차선도로에서 약 200여m 인접하며, 8m~10m폭 도로로 진입하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활함 (5) 주변 공장 밀집지역이며, 마을과 직선거리로 100m 이내 거리에 위치함 9.매매가격 : 3,947.32P * 3.3㎡당 65만원 = 25억6,500만원