토지면적 3,571.01P, 개발행위허가를 받지않은 원형지 상태의 임야, 1단으로 토목공사 완료, 철가설재
충북 진천군 덕산읍
매물기본정보
No. 3702
매물종류공장(창고)부지 매매
소재지충북 진천군 덕산읍
매매가 19억6500만원
수정일 2023.10.20


담당자 안내
담당자채홍구
이메일uni21chg@naver.com
연락처043)882-4933
휴대전화010 9964 9988
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상세정보
대지총면적 11,805m² (3,571.01평)
지목 임야, 도로
용도지역 계획관리지역
진입도로 8m~10m폭으로 아스콘포장 도로접
인허가내역 개발행위허가를 받지 않은 원형지 상태의 임야
물건 상세내역

♣ 토지면적 3,571.01P, 개발행위허가를 받지않은 원형지 상태의 임야, 1단으로 토목공사 완료, 철가설재 등 건축자재, 철구조물 제작, 철근 가공, 사출공장, 샤시공장 등의 업종에 적합한 공장용지​

1.토지 소재지 - 충북 진천군 덕산읍
2.지목 - 임야, 도로
3.토지 용도지역 - 계획관리지역
4.토지면적 - 11,805㎡(3,571.01P) : 공장부지 10,000㎡(3,025P) + 진입도로 지분 1,805㎡(546.01P)
5.도로여건 - 2차선도로에서 약 200여m 인접하며, 8m~10m폭 도로로 진입하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활함 
6.교통여건 - 중부고속도로 진천I.C까지 약 8.9km, 평택제천고속도로 금왕꽃동네I.C까지 약 10km 거리에 위치
7.주변여건 - 주변 공장 밀집지역이며, 마을과 직선거리로 100m 이내 거리에 위치함

8.물건 특장점 

 (1) 개발행위허가를 받지않은 원형지 상태의 임야로써, 보강토 옹벽공사 등 1단으로 토목공사 완료하여 매매함
 (2) 철가설재 등 건축자재, 철구조물 제작, 철근 가공, 사출공장, 샤시공장 등의 업종에 적합한 공장용지
 (3) 법면 등 로스 부분이 없어 90% 이상 사용 가능한 활용도 높은 토지
 (4) 2차선도로에서 약 200여m 인접하며, 8m~10m폭 도로로 진입하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활함 
 (5) 주변 공장 밀집지역이며, 마을과 직선거리로 100m 이내 거리에 위치함
   
9.매매가격 : 3,571.01P * 3.3㎡당 55만원 = 19억6,500만원