대지면적 4,021.43P, 개발행위허가를 받지 않은 원형지 상태의 임야, 전체 계획관리지역으로 매매가격 3
충북 음성군 금왕읍
매물기본정보
No. 3746
매물종류투자용 토지·임야 매매
소재지충북 음성군 금왕읍
매매가 14억원
수정일 2023.12.26


담당자 안내
담당자채홍구
이메일uni21chg@naver.com
연락처043)882-4933
휴대전화010 9964 9988
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상세정보
대지총면적 13,294m² (4,021.43평)
토지용도 투자용, 제조공장 추천
지목 임야
용도지역 계획관리지역
진입도로 3m 폭의 도로로 진입함
인허가내역 개발행위허가를 받지 않은 원형지 상태
물건 상세내역

♣ 대지면적 4,021.43P, 개발행위허가를 받지 않은 원형지 상태의 임야, 전체 계획관리지역으로 매매가격 3.3㎡당 35만원으로 저렴한 투자가치 있는 토지​


1.토지 소재지 - 충북 음성군 금왕읍
2.토지면적 - 13,294㎡(4,021.43P)
3.지목 - 임야
4.토지 용도지역 - 계획관리지역
5.도로여건 - 4차선도로에서 약 400m 인접하며, 3m 폭의 도로로 진출입
6.교통여건 - 평택제천고속도로 금왕꽃동네I.C까지 약 2.5km 거리에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함
7.주변여건 - 평택제천고속도로에서 해당 토지가 보여서 광고효과 좋음, 주변 공장, 임야 및 농경지, 주택지 혼재지역

8.물건 특장점 

 (1) 대지면적 13,294㎡(4,021.43P)으로써, 개발행위허가받지 않은 낮은 경사도의 원형지 임야
 (2) 토지 평탄공사 등 토목공사는 시행하지 않은 원형지 상태의 임야(현, 상태대로 매매함)
 (3) 전체 계획관리지역으로 매매가격 3.3㎡당 35만원으로 저렴한 투자가치 있는 토지
 (4) 완만한 경사도의 야산으로써 토목공사 용이함 
 (5) 토지 가용면적 90% 이상의 활용도 높은 공장부지
 (6) 평택제천고속도로 금왕꽃동네I.C까지 약 2.5km 거리에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함
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9.매매가격 - 4,021.43P * 3.3㎡당 350,000원 = 14억원