대지면적 1,500.1P 건물 연면적 545.24P으로 제2종지구단위계획구역내 매매공장으로 화학, 제약,
충북 진천군 이월면
매물기본정보
No. 3755
매물종류공장 매매
소재지충북 진천군 이월면
매매가 23억5000만원
수정일 2024.01.15


담당자 안내
담당자채홍구
이메일uni21chg@naver.com
연락처043)882-4933
휴대전화010 9964 9988
매물 찜하기
건물정보
건물연면적 1,802.46m² (545.24평)
건축면적 1,561.74m² (472.43평)
주구조 일반철골구조
준공년도 2010.01.27일 준공
입주가능일 협의
토지정보
대지면적 4,959m² (1,500.10평)
지목 공장용지
용도지역 계획관리지역, 산업.유통개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역
진입도로 8m~12m폭의 포장도로로 진입
물건 상세내역

♣ 대지면적 1,500.1P 건물 연면적 545.24P으로 제2종지구단위계획구역내 매매공장으로 화학, 제약, 식품 등 모든 업종 입주 가능, 전력 600kw, 8m~12m폭의 포장도로로 진출입​​

1.공장 소재지 - 충북 진천군 이월면
2.대지면적 - 4,959m²(1,500.1P) 
3.지목 - 공장용지
4.토지 용도지역 - 계획관리지역, 산업.유통개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역
5.건축면적 - 1,561.74m²(472.43P)
6.건물 연면적 - 1,802.46m²(545.24P)

  (1) 주1동(지상 1층) - 일반공장 / 일반철골구조 / 1,561.74m²(472.42P) / 2010.1.27일 준공
  (2) 주1동(지상 2층) - 사무실 / 일반철골구조 / 240.72m²(72.81P) / 2010.1.27일 준공
  * 마당 가설천막동 약 440P 설치됨 (중앙높이 10m)
                           
7.공장동 길이 및 폭, 층고 - 주1동 공장동 65m * 24m / 중앙높이 9.5m, 처마고 8m
8.전력 및 용수, 호이스트 - 600kw / 상수도 / 호이스트 없음(주행빔은 설치됨)
9.도로여건 - 2차선도로에서 약200여m 인접, 8m~12m폭의 포장도로로 진입하여 트레일러 등 대형차량 진입 원활

10.교통여건 - 평택제천고속도로 북진천I.C까지 9.2km​, 중부고속도로 진천I.C까지 7.9km 거리에 위치함

11.주변여건 - 주변 지구단위계획구역내 공장 밀집지역, 마을과 멀리 떨어져 위치하여 민원 발생 우려없음
 
12.물건 특장점

 (1) 제2종지구단위계획구역내 공장으로 화학, 제약, 식품 등 모든 업종 입주가능한 매매공장
 (2) 계획관리지역, 산업.유통개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역 - 건폐율 60%, 용적률 150%
 (3) 전력 600kw 사용가능하고, 마당에 440P의 가설천막동 설치되어 있음
 (4) 현재, 실크벽지 제조업으로 운영중으로 기계설비는 별도임
 (5) 2차선도로에서 약200여m 인접, 8m~12m폭의 포장도로로 진입하여 트레일러 등 대형차량 진입 원활
 (6) 평택제천고속도로 북진천I.C까지 9.2km​, 중부고속도로 진천I.C까지 7.9km 거리에 위치함
 (7) 주변 지구단위계획구역내 공장 밀집지역, 마을과 멀리 떨어져 위치하여 민원 발생 우려없음
  
13. 매매가격 - 23억5,000만원(건물분 부가세는 별도임)