대지면적 1,656.5P, 임대 연면적 502.98P의 단독 공장 임대, 2차선도로접, 철구조물,기계,금속
충북 음성군 삼성면
매물기본정보
No. 3784
매물종류공장 임대
소재지충북 음성군 삼성면
임대보증금 1억원
월세 900만원
수정일 2024.03.27


담당자 안내
담당자채홍구
이메일uni21chg@naver.com
연락처043)882-4933
휴대전화010 9964 9988
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건물정보
건물연면적 1,662.76m² (502.98평)
임대면적 1,662.76m² (502.98평)
건축면적 1,662.76m² (502.98평)
주구조 철골조 / 경량철골조
준공년도 1996.12월 준공
입주가능일 즉시 입주 가능
토지정보
대지면적 5,476m² (1,656.49평)
지목 공장용지
용도지역 계획관리지역
진입도로 2차선도로 접함
물건 상세내역

♣ 대지면적 1,656.5P, 임대 연면적 502.98P의 단독 공장 임대, 2차선도로접, 철구조물,기계,금속 등 업종에 적합한 민원 발생없음


1.임대공장 소재지 - 충북 음성군 삼성면  
2.대지면적 - 5,476m²(1,656.5P)  
3.지목 - 공장용지
4.토지 용도지역 - 계획관리지역
5.건축면적 - 1,662.76m²(502.98P) 
6.임대 연면적 - 1,662.76m²(502.98P) 

 1) 주가동(지상 1층) : 공장동, 사무실 / 철골조 / 853.08m²(258P) / 1996.12월 준공  
 2) 주나동(지상 1층) : 공장동, 창고 / 철골조 / 726.88m²(220P) / 1998.1월 준공   
 3) 주나동(지상 1층) : 사무실, 창고동 / 경량철골조 / 67.8m²(20.5P) / 1998.1월 준공  
 4) 주다동(지상 1층) : 화장실 / 경량철골조 / 15m²(4.5P) / 2008.1월 준공
 * 가설건축물 약 100P 설치됨
                                               
7.층고 - 공장동 높이(중앙) 9.5m, 처마끝 8m
8.전력, 용수, 호이스트 - 950kw(현재, 30kw로 다운함) / 지하수 / 1톤 1대, 2.8톤 호이스트 2대 설치됨
9.도로여건 - 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진입 원활
10.교통여건 - 중부고속도로 일죽IC까지 11.3km, 음성대소IC까지 약 15km 지점에 위치                  
11.주변여건 - 주변 공장밀집지역, 민원 발생소지 전혀 없음

12.물건특장점 

 1) 대지면적 1,656.5P, 임대 연면적 502.98P의 단독 공장 임대
 2) 건물 층고가 높고 민원 발생 소지가 전혀없어 철구조물, 기계.금속등 공장에 적합
 3) 가동 공장동(258P), 나동 공장동(220P)에 2.8톤 호이스트 각각 2대 설치됨
 4) 마당 콘크리트 포장함
 5) 기숙사 거실 1, 방 3개 설치됨
 6) 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진입 원활
 7) 매매도 가능함 (매매가 18억원)
       
13.임대료 : 보증금 1억원 / 월세 900만원 (부가세는 별도임) ​

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