♣ 대지면적 4,443.42P, 임대 연면적 1,155.52P의 물류창고로 사용중인 공장 임대, 마당에 가설천막동 약 300P 설치되어 있음, 건물상태 깨끗한 임대공장
1.임대 물류창고 소재지 - 충북 음성군 원남면
2.대지면적 - 14,689m²(4,443.42P)
[공장용지 8,596m²(2,604.85P) + 임야, 전, 도로 6,093m²(1,846.36P)]
3.지목 - 공장용지, 임야, 전, 도로
4.토지 용도지역 - 계획관리지역, 생산관리지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역(산업형, 2024.3.15)
5.건축면적 - 3,192.77m²(965.81P)
6.임대 연면적 - 3,819.9m²(1,155.52P)
1) 주가동(지상 1층) - 공장 / 철골조 / 378.87m²(114.6P) / 2003.7.28일 준공
2) 주가동(지상 1층) - 공장 / 철골조, 판넬 / 492.55m²(148.99P) / 2003.7.28일 준공
3) 주가동(지상 1층) - 창고 / 경량철골조, 철골조 / 190.58m²(57.65P) / 2003.7.28일 준공
4) 주가동(지상 1층) - 창고 / 강파이프조, 경량철골조 / 176.01m²(53.24P) / 2003.7.28일 준공
5) 주가동(지상 1층) - 사무실 / 철골조 / 113.68m²(34.38P) / 2003.7.28일 준공
6) 주가동(지상 1층) - 창고 / 경량철골조, 강판 / 196.76m²(59.51P) / 2003.7.28일 준공
7) 주가동(지상 1층) - 식당, 휴게실, 체력단련실 / 일반철골조, 스라브 / 221.36m²(66.96P) / 2003.7.28일 준공
8) 주가동(지상 1층) - 창고 / 경량철골조, 판넬 / 275.38m²(83.3P) / 2003.7.28일 준공
9) 주가동(지상 1층) - 사무실 / 일반철골조, 판넬 / 117.65m²(35.58P) / 2003.7.28일 준공
10) 주가동(지상 1층) - 공장 / 경량철골조, 판넬 / 480m²(145.2P) / 2003.7.28일 준공
11) 주가동(지상 1층) - 창고 / 경량철골조, 강판 / 293.19m²(88.68P) / 2003.7.28일 준공
12) 주가동(지상 1층) - 공장 / 경량철골조, 강판 / 243.64m²(73.7P) / 2003.7.28일 준공
13) 주가동(지상 2층) - 사무실 / 일반철골조, 스라브 / 215.78m²(65.27P) / 2003.7.28일 준공
14) 주가동(지상 2층) - 기숙사 / 경량철골조, 판넬 / 94.99m²(28.73P) / 2003.7.28일 준공
15) 주가동(지상 2층) - 사무실 / 철골조 / 113.68m²(34.38P) / 2003.7.28일 준공
16) 주가동(지상 3층) - 기숙사 / 일반철골조, 스라브 / 215.78m²(65.27P) / 2003.7.28일 준공
17) 주가동(지상 4층) - 옥탑(연면적제외) / 일반철골조, 스라브 / 29.53m²(8.93P) / 2003.7.28일 준공
18) 가설천막동 약 300여P 설치됨
7.전력, 용수, 호이스트 - 100kw / 지하수 / 호이스트 없음
8.도로여건 - 2차선도로에서 약 100m 인접하며, 4m ~ 6m 폭의 포장도로로 진출입하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활9.교통여건 - 평택제천고속도로 음성I.C까지 약 17.5km 지점에 위치함
10.주변여건 - 주변 공장, 농경지 밀집지역으로 마을과 떨어진 곳에 위치하여 민원발생 우려없음
11.물건특장점
1) 대지면적 4,443.42P, 임대 연면적 1,155.52P의 물류창고로 사용중인 공장임대, 가설천막동 약 300여P 추가 사용 가능
2) 공장동 지붕에 태양광 설치되어 있음, 공장용지 2,604.85P에만 마당 포장되어 있음
3) 2003.7월 준공된 공장으로 관리 잘 되어 상태 깨끗한 물류창고 임대(일반 제조공장으로도 사용가능)
4) 물류창고 내부에 컨베어 설치되어 있음
5) 2차선도로에서 약 100m 인접하며, 4m ~ 6m 폭의 포장도로로 진출입하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활
6) 주변 공장, 농경지 밀집지역으로 마을과 떨어진 곳에 위치하여 민원발생 우려없음
7) 매매도 가능 (38억원)
12.임대료 - 보증금 2억원 / 월세 2,000만원 (부가세는 별도)
