♣ 대지면적 1,995.29P, 건물 연면적 419.2P으로 2024.5월말경 준공 에정인 신축 매매공장, 마당야적공간으로 약 1,500P 이상 넓게 활용가능, 기계, 금속, 건축 및 건설장비 가설재, 철구조물 제작 등 다양한 업종에 적합
1.공장 소재지 - 충북 진천군 이월면
2.대지 총면적 - 6,596m²(1,995.29P)
3.지목 - 전, 답, 임야
4.토지 용도지역 - 계획관리지역
5.건축면적 - 1,385.8m²(419.2P)
6.건물 연면적 - 1,385.8m²(419.2P) : 건폐율 21%, 용적률 21%
(1) 주가동(지상 1층) : 공장(제1종근린생활시설(소매점) / 일반철골구조 / 692.9m²(209.60P) / 2024.5월말경 준공 예정
(2) 주나동(지상 1층) : 공장(제2종근린생활시설(사무소) / 일반철골구조 / 692.9m²(209.60P) / 2024.5월말경 준공 예정
7.공장동 층고 - 주가동 및 주나동 중앙높이 10.4m
7.전력 및 호이스트, 용수 - 10kw / 호이스트 없음 / 상수도
8.도로여건 - 왕복 4차선도로 교차로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활함
9.교통여건 - 중부고속도로 진천I.C까지 약 7km, 평택제천고속도로 북진천I.C까지 약 7.3km 거리에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함
10.주변여건 - 진천군 산업단지 인근에 위치하여 공장 밀집지역으로 마을에서 멀리 떨어진 곳에 위치하여 민원발생 우려없음
11.물건 특장점
(1) 대지면적 1,995.29P, 건물 연면적 419.2P으로 2024.5월말경 준공 에정인 신축 매매공장
(2) 마당야적공간으로 약 1,500P 이상 넓게 활용가능하여 마당 넓게 사용하는 업종에 적합한 매매공장
(3) 기계, 금속, 건축 및 건설장비 가설재, 철구조물 제작 등 다양한 업종에 적합
(4) 건폐율 21%으로 1층 바닥면적으로 약 350P 추가 증축가능함
(5) 공장동에 전동 셔터 설치됨, 마당 전체 특수블럭으로 포장 예정
(6) 왕복 4차선도로 교차로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활함
(7) 중부고속도로 진천I.C까지 약 7km, 평택제천고속도로 북진천I.C까지 약 7.3km 거리에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함
(8) 진천군 산업단지 인근에 위치하여 공장 밀집지역으로 마을에서 멀리 떨어진 곳에 위치하여 민원발생 우려없음
12.매매가격 - 40억원(건물분 부가세는 별도임)