♣ 대지 총면적 11,923.64P, 건물 연면적 2,102.03P으로 지구단위계획구역(산업유통형)으로 지정되어 물류창고로만 사용 가능한 물류전용창고 매매
1.매매공장 소재지 - 충북 음성군 대소면
2.대지면적 - 39,417m²(11,923.64P) = 공장용지 28,413m²(8,594.93P) + 임야 9,444m²(2,856.81P) + 도로 1,560m²(471.9P)
3.지목 - 공장용지, 임야, 도로
4.토지 용도지역 - 계획관리지역, 농림지역, 공업용지, 녹지용지, 지구단위계획구역(산업유통형지구단위계획구역)
5.건축면적 - 5,917.23m²(1,789.96P)
6.건물 연면적 - 6,948.85m²(2,102.03P)
(1) 주가동(지상 1층) : 화장실 / 일반철골조 / 20.88m²(6.31P) / 2009.1.16일 준공
(2) 주가동(지상 1층) : 계단실 / 일반철골조 / 37.85m²(11.44P) / 2009.1.16일 준공
(3) 주가동(지상 1층) : 원자재창고 / 일반철골조 / 139.63m²(42.23P) / 2009.1.16일 준공
(4) 주가동(지상 1층) : 공장 / 일반철골조 / 2,577.96m²(779.83P) / 2009.1.16일 준공
(5) 주가동(지상 1층) : 창고 / 일반철골조 / 1,614.97m²(488.52P) / 2009.1.16일 준공
(6) 주가동(지상 2층) : 소방펌프실 / 일반철골조 / 21.25m²(6.42P) / 2009.1.16일 준공
(7) 주가동(지상 2층) : 화장실 / 일반철골조 / 20.02m²(6.05P) / 2009.1.16일 준공
(8) 주가동(지상 2층) : 창고 / 일반철골조 / 7.14m²(2.15P) / 2009.1.16일 준공
(9) 주가동(지상 2층) : 탕비실 / 일반철골조 / 6.93m²(2.09P) / 2009.1.16일 준공
(10) 주가동(지상 2층) : 계단실 / 일반철골조 / 59.84m²(18.1P) / 2009.1.16일 준공
(11) 주가동(지상 2층) : 회의실 / 일반철골조 / 96.95m²(29.32P) / 2009.1.16일 준공
(12) 주가동(지상 2층) : 사무실 / 일반철골조 / 165m²(49.91P) / 2009.1.16일 준공
(13) 주가동(지상 2층) : 사무실 / 일반철골조 / 102m²(30.85P) / 2009.1.16일 준공
(14) 주가동(지상 2층) : 공조실 / 일반철골조 / 258.43m²(78.17P) / 2009.1.16일 준공
(15) 주가동(지상 2층) : 연구실 / 일반철골조 / 99.83m²(30.19P) / 2009.1.16일 준공
(16) 주나동(지상 1층) : 공장 / 일반철골조 / 1,148.94m²(347.55P) / 2009.1.16일 준공
(17) 주나동(지상 1층) : 화장실 / 일반철골조 / 18.98m²(5.74P) / 2009.1.16일 준공
(18) 주나동(지상 1층) : 계단실 / 일반철골조 / 41.21m²(12.46P) / 2009.1.16일 준공
(19) 주나동(지상 1층) : 원자재창고 / 일반철골조 / 85.47m²(25.85P) / 2009.1.16일 준공
(20) 주나동(지상 2층) : 여탈의실 / 일반철골조 / 21m²(6.35P) / 2009.1.16일 준공
(21) 주나동(지상 2층) : 남휴게실 / 일반철골조 / 29.75m²(8.99P) / 2009.1.16일 준공
(22) 주나동(지상 2층) : 남탈의실 / 일반철골조 / 31.5m²(9.52P) / 2009.1.16일 준공
(23) 주나동(지상 2층) : 계단,복도 / 일반철골조 / 43.75m²(13.23P) / 2009.1.16일 준공
(24) 주나동(지상 2층) : 여휴게실 / 일반철골조 / 18.38m²(5.55P) / 2009.1.16일 준공
(25) 주나동(지상 2층) : 식당 / 일반철골조 / 198m²(59.89P) / 2009.1.16일 준공
(26) 주다동(지상 1층) : 경비실 / 철근콘크리트조 / 41.21m²(12.46P) / 2009.1.16일 준공
(27) 주마동(지상 1층) : 진공펌프실 / 경량철골조 / 42m²(12.7P) / 2016.5.25일 준공
* 가설 건축물 총 8동 (창고 - 강파이프조) 1,989.24m²(601.74P) 설치됨
* 가설 컨테이너 총 4동 (창고 - 컨테이너) 99m²(29.94P) 설치됨
7.층고 - 주가동 전체높이 11.5m / 주나동 전체높이 9.2m
8.전력 및 호이스트, 용수 - 수전설비 2,300kw(현재, 다운시켜 놓음) / 호이스트 없음 / 지하수
9.도로여건 - 2차선도로에 접하며, 6m폭의 내부도로에 진출입하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활
10.교통여건 - 중부고속도로 대소I.C까지 약 7.5km, 평택제천고속도로 금왕꽃동네I.C까지 약 7.7km 거리에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함
11.주변여건 - 주변 공장, 농경지 밀집지역으로 마을과 멀리 떨어진 곳에 위치하여 민원발생 우려없음
12.물건 특장점
(1) 대지면적 11,923.64P, 건물 연면적 2,102.03P으로 지구단위계획구역(산업유통형)으로 지정되어 물류창고로만 사용 가능한 물류전용창고 매매 (건폐율 60% 이하, 용적률 150% 이하)
(2) 전체 대지면적 39,417m²(11,923.64P) = 지구단위계획구역 면적 [물류시설용지 31,796㎡(9,618.29P) + 녹지용지 6,061㎡(1,833.45P)] + 진입도로 1,560m²(471.9P)
(3) 주가동 연면적 1,582P, 주나동 연면적 495P으로 지상 2층건물로 2동 건축되어 연면적 2,000P 넓게 활용가능
(4) 주가동 지상 1층 공장의 내부높이는 3.2m, 창고의 내부높이는 5.6~8m / 주나동 지상 1층 창고의 내부높이는 4~6m
(5) 종전에 태양광패널 제조업으로 운영하였으나, 현재 내부 개보수하여 물류창고로 사용 가능하게 함
(6) 마당에 가설 천막동 600여P 총 8동 설치되어 있음
(7) 주가동, 주나동 지붕에 태양광 설치되어 있음
(8) 2차선도로에 접하며, 6m폭의 내부도로에 진출입하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활
(9) 중부고속도로 대소I.C까지 약 7.5km, 평택제천고속도로 금왕꽃동네I.C까지 약 7.7km 거리에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함
13.매매가격 - 145억원 (건물분 부가세 별도임)
