사업부지 총면적 135,358.46P, 분양면적 96,675.06P으로 2027년 하반기 준공 예정인 국가산
경기도 화성시 우정읍
매물기본정보
No.
3819
매물종류
공장(창고)부지 매매
소재지
경기도 화성시 우정읍
매매가
119억4000만원
수정일
2024.04.25
담당자 안내
담당자
채홍구
이메일
uni21chg@naver.com
연락처
043)882-4933
휴대전화
010 9964 9988
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상세정보
대지총면적
14,892.56m² (4,505평)
지목
전, 답, 임야, 잡종지
용도지역
계획관리지역, 생산관리지역
진입도로
2차선도로에 접함
인허가내역
2024.2월 산단으로 지정.고시된 공장용지
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물건 상세내역
♣ 사업부지 총면적 135,358.46P, 분양면적 96,675.06P으로 2027년 하반기 준공 예정인 국가산업단지 내 공장부지 매매, 최소 1,000P 이상 분양가능,
건폐율 80%, 용적률 350%
, 2차선도로접,
기아자동차와의 협력으로 자동차산업 상생단지로 주목받는 산업단지
1.공장부지 소재지 - 경기도 화성시 우정읍 (화성우정국가산업단지)
2.해당부지면적 - 14,892.56㎡(4,505P) :
사업부지 총면적
447,466㎡(135,358.46P), 분
양면적
319,587
㎡(96,675.06P)
3.지목 - 전, 답, 임야, 잡종지
4.토지 용도지역 -
계획관리지역, 생산관리지역
5.도로여건 - 2차선도로에 접
하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활
6.교통여건 - 서해안고속도로 서평택I.C까지 약 9.5km, 평택시흥고속도로 조암
I.C까지 약 14.5km
거리에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함 /
77번국도 연계,
평택항 20분거리,
현대모터스밸리 아산 40분거리,
평택역 50분(KTX,SRT,1호선)거리에 위치함
7.주변환경 -
기아자동차 화성공장 동측에 연접하며, 주변 산업단지 및 일반제조공장 밀집지역으로 민원발생 우려없음
8.물건 특장점
(1)
사업부지 총면적
447,466㎡(135,358.46P)중
,
분양면적은
319.587㎡(96,675.06P)으로, 2027년 하반기 준공 예정인 국가산업단지 내 공장부지 매매 (건폐율 80%, 용적률 350%)
(2)
입주 유치업종
(3)
2024.2월 국가산업단지로 승인고시 완료됨
(4)
기아자동차와의 협력으로 자동차산업 상생단지로 주목받는 산업단지
(5)
취득세 75% 감면, 재산세 5년간 35% 감면 혜택, 중도금 협약대출 80%
(6
)
최소 분양면적 1,000P 이상부터 가능 (현재, 700P, 900P, 1100P, 1800P, 2000P, 3500P, 4000P, 5500P, 8500P, 13,000P으로 분할하여 분양중이나 개발계획 변경으로 일부 구간이 변경될 수 있음)
(7
) 조암IC, 서평택IC, 평택항 약 20분거리내에 위치,
77번국도 연계,
현대모터스밸리 아산 40분거리,
평택역 50분(KTX,SRT,1호선)거리에 위치함
(8) 동탄신도시, 고덕신도시, 세교신도시, 향남신도시 등 근로자 및 고급 인력 확보 용이, 교통 및 인프라 잘 발달되어 있어 생활의 편의성 및 정주여건 좋음
9.매매가격 : 사업부지 총 면적 135,358.46P 중 최소분양면적 1,000P이상 가능 * 3.3
㎡
당 265만원
(해당부지 면적 4,505P * 3.3
㎡
당 265만원 = 119억4,000만원)