경부고속도로 청원I.C에 근접 위치, 2차선도로에 접한 대지 5,235평 건평 1,508평의 전용 물류창고

건물정보

토지정보

매물특징

♣ 경부고속도로 청원I.C에 근접 위치, 2차선도로에 접한 대지 5,235평 건평 1,508평의 전용 물류창고 매매 

1.소재지 - 세종시 부강면 
2.대지면적 - 17,308m²(5,235.6평)
3.지목 - 잡종지
4.토지 용도지역 - 계획관리지역
5.건축면적 - 4,697.31m²(1,420.94평)
6.건물 연면적 - 4,986.9m²(1,508.5평)

  (1) 주 1동(지상1층) - 창고시설(창고,사무실) / 철골조,판넬 / 4,588.36m²(1,387.97P) / 1999.10.06일 준공
  (2) 주 1동(지상2층) - 창고시설(숙직,다목적실) / 철골조,판넬 / 289.59m²(87.60P) / 1999.10.06일 준공
  (3) 부 1동(지상1층) - 창고시설(설비실) / 철골조,슬래브 / 85.5m²(25.86P) / 1999.10.06일 준공
  (4) 부 2동(지상1층) - 창고시설(경비실) / 철근콘크리트조,슬래브 / 23.45m²(7.09P) / 1999.10.06일 준공

7.층고 - 주 1동 전체높이 10.8m
8.전력 - 100k/w
9.도로여건 - 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활함 
10.교통여건 - 경부고속도로 남청주I.C까지 3.5km 지점에 근접 위치하여 물류운송 및 접근성 좋은 물류창고
11.주변여건 - 주변 공장, 농경지, 주택 혼재지역

12.물건 특장점

 (1) 화물 적재용 도크시설이 완비되어 있어 물류창고로 적합
 (2) 현재, 보증금 3억원 / 월세 3,500만원에 임대중임(임대차게약 승계하고 매매 가능함)
 (3) 2013.3월경에 건물 전체 리모델링 완료하여 건물 상태 양호함
 (4) 2차선도로에 접하여 대형차량 진입 용이
 (5) 경부고속도로 남청주I.C까지 3.5km(5분거리) 지점에 근접 위치하여 물류운송 및 접근성 좋은 물류창고
  
13.매매가 - 150억원(건물분 부가세는 별도임)
  

 
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