2종지구단위계획구역으로 결정 고시된 공장부지, 3개블럭으로 토목공사 완료됨, 분할 매매 가능
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관리번호1365
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매물종류공장(창고)부지 매매
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소재지충북 괴산군 사리면
- 매매가53억0490만원
- 수정일2024.10.08
상세정보
- 대지총면적48,713.77m² (14,735.92평)
- 지목임야
- 용도지역계획관리지역
- 진입도로6m~8m 도로로 진입
- 인허가내역지구단위결정고시된 토지
매물특징
♣ 지구단위계획구역으로 결정 고시된 공장부지, 토지 총면적 14,735.9평, 3개블럭으로 토목공사 완료됨, 분할 매매 가능
1.토지 소재지 - 충북 괴산군 사리면
2.지목 - 임야, 전
3.토지이용 - 계획관리지역 , 산업ㆍ유통개발진흥지구, 지구단위계획구역
4.토지면적 - 48,713.77㎡(14,735.91P)
5.도로여건 - 2차선도로에서 약 100m 인접, 6m 폭의 도로로 진입하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활
6.교통여건 - 중부고속도로 증평 I.C까지 16.4km 거리에 위치
7.환경여건 - 주변 공장 밀집지역, 민원 발생 우려 없음
8.물건 특장점
(1) 산업ㆍ유통개발진흥지구, 지구단위계획구역으로 결정 고시된 공장용지
◼ 건폐율 60% 이하, 용적률 150 이하, 높이 4층 이하(12m 이하)
(2) 3개 블럭으로 조성하여 토목공사 완료됨
◼ B.L 3-1 블럭 : 14,644㎡(4,429.81P)
◼ B.L 3-1 블럭 : 12,568㎡(3,801.82P)
◼ B.L 3-1 블럭 : 18,393.7㎡(5,564.09P)
◼ 공용도로 공유지분 면적 : 809.5㎡(244.87P)
◼ 도로, 기타(녹지) 공유지분 면적 : 2,298.57㎡(695.31P)
◼ 토지 합계면적 : 48,713.77㎡(14,735.91P)
(3) 1블럭 및 2~3블럭으로 분할 매매도 가능함
(4) 마을에서 멀리 떨어져 위치하여 민원 발생 우려 전혀 없음
(5) 토지 매매가격 평당 36만원선으로 대폭 저렴한 투자가치 높은 토지
9.매매가격(전체 매매시) - 14,735.91P * 3.3㎡당 36만원 = 53억490만원
1.토지 소재지 - 충북 괴산군 사리면
2.지목 - 임야, 전
3.토지이용 - 계획관리지역 , 산업ㆍ유통개발진흥지구, 지구단위계획구역
4.토지면적 - 48,713.77㎡(14,735.91P)
5.도로여건 - 2차선도로에서 약 100m 인접, 6m 폭의 도로로 진입하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활
6.교통여건 - 중부고속도로 증평 I.C까지 16.4km 거리에 위치
7.환경여건 - 주변 공장 밀집지역, 민원 발생 우려 없음
8.물건 특장점
(1) 산업ㆍ유통개발진흥지구, 지구단위계획구역으로 결정 고시된 공장용지
◼ 건폐율 60% 이하, 용적률 150 이하, 높이 4층 이하(12m 이하)
(2) 3개 블럭으로 조성하여 토목공사 완료됨
◼ B.L 3-1 블럭 : 14,644㎡(4,429.81P)
◼ B.L 3-1 블럭 : 12,568㎡(3,801.82P)
◼ B.L 3-1 블럭 : 18,393.7㎡(5,564.09P)
◼ 공용도로 공유지분 면적 : 809.5㎡(244.87P)
◼ 도로, 기타(녹지) 공유지분 면적 : 2,298.57㎡(695.31P)
◼ 토지 합계면적 : 48,713.77㎡(14,735.91P)
(3) 1블럭 및 2~3블럭으로 분할 매매도 가능함
(4) 마을에서 멀리 떨어져 위치하여 민원 발생 우려 전혀 없음
(5) 토지 매매가격 평당 36만원선으로 대폭 저렴한 투자가치 높은 토지
9.매매가격(전체 매매시) - 14,735.91P * 3.3㎡당 36만원 = 53억490만원
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