공장설립(신설) 승인을 받아 토목공사 완료하여 매매하는 주변시세에 비해 대폭 저렴한 급매매 공장용지

상세정보

매물특징

♣ 공장설립(신설) 승인을 받아 토목공사 완료하여 매매하는 주변시세에 비해 대폭 저렴한 급매매  공장용지

1.토지 소재지:충남 천안시 동남구 동면 
2.지목:임야
3.토지이용:계획관리지역
4.토지면적:9,917.3㎡(3,000P)
5.도로여건:2차선도로에 접함
6.교통여건:중부고속도로 오창IC까지 약10Km 지점에 위치
7.환경여건:주변 공장 밀집지역, 민원 발생 소지없음

8.물건 특장점 

 1) 오창산업단지 및 오창IC까지 약 10KM 지점에 위치하는 공장용지로 적합한 최적의 토지
 2) 공장설립 (신설) 승인을 받음
    • 허가받은 공장용지면적 : 9,917.3 m² ( 3,000P)  
    • 허가받은 업종 : 금속조립구조재 제조업 ( Co.25113 ) 
    • 허가받은 공장건축면적 : 1,950 m² ( 590p)
 3) 보강토 옹벽, 배수로 시설  및 진입도로 개설 등 토목공사를 완료하여 매매함
 4) 본 매각부지와 붙어있는 상단의 토지 3,000여p 추가 매입 가능
 5) 주변 토지시세(원형지 상태의 토지) 3.3㎡당 45만원~50만원 수준으로, 주변시세에 비해 매매가격 대폭 저렴한 급매매 토지임 
 6) 2차선도로에 접하여 대형차량 진출입 원활하며 도로면과 평탄하여 법면 등 로스 부분이 없이 토지 100% 활용 가능 

9.매매의뢰가격 : 3,000P * 3.3㎡당 36만원 = 10억8,000만원 

 
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