건축자재 제조업공장 등에 적합, 2차선도로접, 야적장으로 마당 넓게 활용 가능

건물정보

토지정보

매물특징

♣ 2차선도로접, 야적장으로 마당 넓게 활용 가능하여 건축자재 제조업 등 업종 적합, 매매가격 저렴하고 건물 상태 양호한  대지 1,600P 건평 360P 매매 공장

1.소재지 - 청주시 청원구 북이면 
2.대지면적 - 5,290m²(1,600P)
3.지목 - 공장용지, 도로
4.토지 용도지역 - 계획관리지역
5.건축면적(1층 바닥면적) - 1,189.8m²(360P) 
6.건물 연면적 - 1,189.8m²(360P) 

 1) 주1동(지상 1층) : 공장, 사무실, 집진실, 콤프레사실 / 경량철골조 / 699.4m²(211.5P) / 1996.5.2일 준공 / 층고 9.05m
    (주1동건물 외부판넬 교체 등 리모델링하여 건물 상태 양호함)
 2) 주2동(지상 1층) : 공장(창고) / 일반철골조 / 490.4m²(148.3P) / 2010.5.28일 준공 / 층고 9.15m  
 3) 부1동(지상 1층) : 위험물저장실 / 벽돌구조 / 40m²(12.1P) / 2010.5.28일 준공 

7.도로여건 - 2차선도로에 접함 
8.교통여건 - 중부고속도로 증평IC까지 약5.4km 거리에 위치
9.주변 여건 - 주변지역 농경지, 축사, 공장 등 혼재지역임
10.전력 - 100k/w
11.층고 - 공장동 총높이 9.05m~9.15m  

12.물건 특장점 

 (1) 매매가격 저렴한 급매매 공장, 주2동 공장(창고) / 490.4m²(148.3P)은 건물 상태 양호한 편임
 (2) 기계, 금속, 건축자재 제조업 등 업종에 적합
 (3) 2차선도로에 접하여 대형차량 진입 원활
 (4) 현재, 주2동 공장(창고) / 490.4m²(148.3P)은 보증금 3,000만원 / 월세 300만원에 임대중임(2023.1월말까지)
  
13.매매가 - 13억원(건물분 부가세는 별도임)
  

 
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