물품보관용 창고 및 제조업공장으로 적합한 북진천IC에 근접 위치한 건물 상태 깨끗한 신축공장 매매

건물정보

토지정보

매물특징

♣ 물품보관용 창고 및 제조업공장으로 적합한 북진천IC에 근접 위치한 건물 상태 양호한 공장(창고) 매매

1.공장 소재지 - 진천군 이월면
2.대지 총면적 - 35,016m²(10,592.34평) = 공장부지 20,680m²(6,255.7평) + 허가 제외지 임야 14,336m²(4,336.6평) 
3.지목 - 공장용지, 임야
4.토지 용도지역 - 계획관리지역
5.건물면적(1층 바닥면적) - 6,868.37m²(2,077.6평)
6.건물 연면적 - 7,918.95m²(2,395.5평) 

  (1) 가동(지상 1층) - 공장동 / 일반철골조 / 2,256.15m²(682.5평) / 2014.3.25일 준공 / 층고 10.3m 
  (2) 가동(지상 2층) - 사무실 / 일반철골조 / 467.25m²(141.3평) / 2014.3.25일 준공
  (3) 나동(지상 1층) - 공장동 / 일반철골조 / 1,385.08m²(419평) / 2014.11.25일 준공 / 층고 11.1m
  (4) 나동(지상 2층) - 창고 / 일반철골조 / 537.56m²(162.6평) / 2014.11.25일 준공
  (5) 다동(지상 1층) - 공장동 / 일반철골조 / 3,227.14m²(976.2평) / 2016.2.26일 준공 / 층고 11.2m
  (6) 다동(지상 2층) - 물탱크실 / 일반철골조 / 45.77m²(13.8평) / 2016.2.26일 준공
                   
7.도로여건 - 2차선도로에서 진입함
8.교통여건 - 동서고속도로 북진천IC까지 약4.4KM, 중부고속도로 진천I.C까지 약7.5KM(약 10분여) 거리에 위치
9.주변여건 - 민원 발생우려 없는 지역에 위치, 북진천IC까지 약4KM 거리에 근접 위치
10.전력 - 100k/w
11.층고 - 공장동 높이(중앙) 10.3m ~ 11.2m 

12.물건 특장점 

  (1) 넓은 야적공간, 높은 층고의 공장으로 물품보관용 창고에 적합
  (2) 현재, 물류창고로 임대중임(보증금 5,000만원 / 월세 3,186만원:부가세는 별도, 2014.3월부터 계속 사용중)
  (3) 2014년 3월 / 11월, 2016.2월 순차적으로 건립된 건물 상태 깨끗한 신축공장
  (4) 콘테이너 등 대형차량 진입 원활
  (5) 동서고속도로 북진천IC까지 약4.4KM, 중부고속도로 진천I.C까지 약7.5KM(약 10분여) 거리에 위치하여 물류운송, 접근성 좋음

13. 매매가 - 70억원



 
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