♣ 대지면적 1,118.94P, 연면적 1,125.97P으로 제2종지구단위계획구역내 신축 매매공장으로 화학, 제약, 식품 등 모든 업종 입주가능한 매매공장​, 2022.5월 전체 리모델링하여 신축급 매매공장​

1.매매공장 소재지 - 진천군 이월면
2.대지면적 - 3,699m²(1,118.94P)
3.지목 - 공장용지, 도로​​
4.토지 용도지역 - 계획관리지역, 산업.유통개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역
5.건축면적 - 1,480.8m²(447.94P​)

6.건물 연면적 - 3,722.22m²(1,125.97P​) : 건폐율 40.51%, 용적률 101.84%

 (1) 주1동(지상 1층) : 공장 / 일반철골조 / 997.46m²(301.73P​) / 2018.1.25일 준공 (2022.5월 전체 리모델링 함)​

 (2) 주1동(지상 1층) : 휴게실,락커룸,화장실,계단실 / 일반철골조 / 273.04m²(82.59P​) / 2018.1.25일 준공​

 (3) 주1동(지상 1층) : 창고 / 일반철골조 / 205.20m²(62.07​P​) / 2018.1.25일 준공​

 (4) 주1동(지상 2층) : 휴게실,락커룸,화장실,계단실 / 일반철골조 / 268.54m²(81.23​P​) / 2018.1.25일 준공
 (5) 주1동(지상 2층) : 창고 / 일반철골조 / 205.20m²(62.07​P​) / 2018.1.25일 준공
​ (6) 주1동(지상 2층) : 공장 / 일반철골조 / 997.46m²(301.73P​) / 2018.1.25일 준공

 (7) 주1동(지상 3층) : 사무실,식당,화장실,계단실 / 일반철골조 / 405.39m²(122.63​P​) / 2018.1.25일 준공
​ (8) 주1동(지상 3층) : 창고 / 일반철골조 / 369.93m²(111.90​​P​) / 2018.1.25일 준공

7.공장동 길이 및 폭, 층고 - 주1동 49m*30m / 전체높이 14.9m, 1층 제조동 높이 4~5m, 2층 제조동 높이 2.5~3m​

8.전력, 용수, 호이스트 - 600kw, 상수도, 호이스트 없음 (1.5톤 리프트 설치됨)
9.도로여건 - 2차선도로에서 약200여m 인접, 8m~12m폭의 포장도로로 진입하여 트레일러 등 대형차량 진입 원활
10.교통여건 - 평택제천고속도로 북진천I.C까지 9.2km​, 중부고속도로 진천I.C까지 7.9km 거리에 위치함

11.주변여건 - 주변 지구단위계획구역내 공장 밀집지역, 마을과 멀리 떨어져 위치하여 민원 발생 우려없음

12. 물건 특장점

 (1) 제2종지구단위계획구역내 매매공장으로 화학, 제약, 식품 등 모든 업종 입주가능한 매매공장
 (2) 계획관리지역, 산업개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역 - 건폐율 60%, 용적률 150%
 (3) 2022년 5월 전체 리모델링하여 상태 깨끗한 신축 매매공장
 (4) 1.5톤 리프트 시설 완비됨, 사무실 시스템에어컨 완비됨​​

 (5) 2차선도로에서 약200여m 인접, 8m~12m폭의 포장도로로 진입하여 트레일러 등 대형차량 진입 원활​​

 (6) 평택제천고속도로 북진천I.C까지 9.2km​, 중부고속도로 진천I.C까지 7.9km 거리에 위치함
 (7) ​주변 지구단위계획구역내 공장 밀집지역, 마을과 멀리 떨어져 위치하여 민원 발생 우려없음​​

13. 매매가 - 40억원(건물분 부가세는 별도임)

  * 임대도 가능함 : 보증금 1억원 / 월세 1,300만원