2021.12월말경 준공 신축 임대공장, 편도 2차선도로접, 연면적 298.8P, 341.2P 2동 분할임
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관리번호2293
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매물종류공장 임대
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소재지충북 충주시 주덕읍
- 임대보증금1억3000만원
- 월세1280만원
- 수정일2024.08.19
건물정보
- 건물연면적2,116m² (640.09평)
- 임대면적2,116m² (640.09평)
- 건축면적2,116m² (640.09평)
- 주구조일반철골조/경량철골조
- 준공년도2021.12.27일 준공
- 입주가능일즉시입주가능함
토지정보
- 대지면적5,668m² (1,714.57평)
- 지목공장용지
- 용도지역계획관리지역
- 진입도로2차선도로에 길게 접함
매물특징
1.임대 공장(창고) 소재지 - 충북 충주시 주덕읍
2.지목 - 공장용지
3.토지 용도지역 - 계획관리지역
4.대지면적 - 5,668㎡(1,714.57P)
5.연면적 및 건축면적 - 2,116㎡(640.09P)
6.임대면적 - 2,116㎡(640.09P)
(1) 주가동(1층 건물) - 공장(창고) / 일반철골조 / 494㎡(149.43P) / 2021.12.27일 준공
(2) 주나동(1층 건물) - 공장(창고) / 일반철골조 / 494㎡(149.43P) / 2021.12.27일 준공
(3) 주다동(1층 건물) - 공장(창고) / 일반철골조 / 494㎡(149.43P) / 2021.12.27일 준공
(4) 주라동(1층 건물) - 공장(창고) / 일반철골조 / 494㎡(149.43P) / 2021.12.27일 준공
(5) 주마동(1층 건물) - 사무실 / 경량철골조 / 140㎡(42.35P) / 2021.12.27일 준공
7.공장(창고) 폭.길이, 높이 - 공장동 주가동~주라동 각동 길이.폭 : 26m * 19m / 높이 : 중앙 10m, 처마고 8m
8.전력, 용수, 호이스트 - 기본 10kw만 설치함 / 호이스트는 라인만 설치됨 / 용수 : 지하수
(추가적인 전력 증설 및 호이스트 설치는 임차인의 필요에 따라 추가로 증설, 설치 가능함)
9.도로여건 - 편도 2차선도로에 접함
10.교통여건 - 평택~제천간 동서고속도로 서충주 I.C까지 8.5Km, 중부내륙고속도로 충주 I.C까지 11.2Km 거리에 위치
11.주변 환경여건 - 주변 공장 밀집지역, 마을에서 멀리 떨어져 위치하여 민원 발생 우려없음
12.물건 특장점
(1) 2021.12.27일 준공된 신축 임대공장
(2) 마당 아스콘 포장, 공장바닥 에폭시 시공, 건물내 조명시설, 토지 경계선 펜스 설치,
사무실 전기.소방.통신시설 / 샌드위치 판넬 - 벽체 150T 지붕 220T
(3) 주가동, 주나동 및 주다동, 주라동, 주마동 2개동으로 분할하여 임대 가능함
- 주가동, 주나동 : 대지면적 2,700㎡(816.75P), 공장동 건물 연면적 988㎡(298.87P)
- 주다동, 주라동, 주마동 : 대지면적 2,968㎡(897.82P), 공장동 건물 연면적 1,128㎡(341.22P)
(4) 추가적인 전력 증설 및 호이스트 설치는 임차인의 필요에 따라 추가로 증설, 설치 가능함 : 임대료 추가로 증액됨
(5) 마당은 아스콘 포장함
(6) 편도 2차선도로에 길게 접하여 대형차량 진.출입 원활함
(7) 충주기업도시, 충주메가폴리스 일반산업단지, 충주첨단산업단지에서 10Km 지점에 위치함