연면적 658.3P, 2차선도로 접, 창호제작,건축자재, 기계, 금속, 철강, 소음,분진등 민원업종적합
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관리번호2418
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매물종류공장 매매
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소재지충북 진천군 이월면
- 매매가46억원
- 은행대출금30억원
- 수정일2021.11.22
건물정보
- 건물연면적1,492.47m² (451.47평)
- 건축면적1,295.40m² (391.86평)
- 주구조일반철골조 /경량철골조
- 준공년도2013.12.26일/2020.7.6일 준공
- 입주가능일협의
토지정보
- 대지면적8,260m² (2,498.65평)
- 지목공장용지
- 용도지역계획관리지역
- 진입도로2차선도로에 접함
매물특징
1.공장 소재지 - 충북 진천군 이월면
2.대지면적 - 8,260m²(2,498.65P)
3.지목 - 공장용지
4.토지 용도지역 - 계획관리지역
5.건축면적 - 1,979.4m²(598.76P)
6.건물 연면적 - 2,176.47m²(658.38P) + 가설 천막동 200여P 별도 사용함
(1) 주1동(지상 1층) : 물품제조공장 / 일반철골조 / 998m²(301.89P) / 2013.12.26일 준공
(2) 부1동(지상 1층) : 사무실, 식당, 화장실 / 일반철골조 / 244.46m²(62.01P) / 2013.12.26일 준공
(3) 부1동(지상 2층) : 숙소, 연구실 / 경량철골조 / 250.01m²(75.62P) / 2013.12.26일 준공
(4) 부2동(지상 1층) : 공장(창고) / 일반철골조 / 684m²(206.91p) / 2020.7.6일 준공
7.공장동 길이, 폭, 높이 - 50 * 20m * 10.2m
8.전력 - 290kw
9.용수 - 지하수
10.호이스트 - 주1동 공장동에 라인만 설치되어 있음(5톤 설치 가능)
11.도로여건 - 4차선도로에 접함
12.교통여건 - 평택~제천간 동서고속도로 북진천IC 2km 이내의 근거리에 위치함
13.주변여건 - 마을에서 멀리 떨어져 위치하여 민원 발생 우려 전혀 없음
14.물건 특장점
(1) 대지 2,498.65P, 연면적 658.3P으로 마당 야적공간 넓게 활용할 수 있음
(2) 창호제작 등 건축자재, 기계, 금속, 철강 등 민원 발생 우려 전혀 없어 소음, 분진 등 민원발생 업종에 적합함
(3) 공장 물건지의 전, 답 추가 매입하여 확장 가능함
(4) 4차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진입 원활함
(5) 평택~제천간 동서고속도로 북진천IC 2km 이내의 근거리에 위치하여 물류운송 및 접근성 좋음
(6) 마을에서 멀리 떨어져 위치하여 민원 발생 우려 전혀 없음
15.매매가 - 46억원 (대출금 30억원, 기업은행)