분체도장, 기계.금속 등 민원발생 우려있는 업종 적합, 매매가격 저렴한 급매매공장, 전력 250kw 대용량
-
관리번호2446
-
매물종류공장 매매
-
소재지충북 음성군 삼성면
- 매매가20억5000만원
- 은행대출금7억원
- 수정일2024.07.22
건물정보
- 건물연면적1,320m² (399.30평)
- 건축면적1,320m² (399.30평)
- 주구조일반철골구조
- 준공년도2007.9.12일 준공
- 입주가능일협의
토지정보
- 대지면적7,707m² (2,331.37평)
- 지목공장용지, 임야
- 용도지역계획관리지역
- 진입도로5m ~ 6m 폭 도로로 진입함
매물특징
1.공장 소재지 - 충북 음성군 삼성면
2.대지면적 - 7,707m²(2,331.36P) = 공장용지 6,940m²(2,099.35P) + 임야 767m²(232P) : 진입도로는 도로대장에 등재된 공용도로 사용함
3.지목 - 공장용지, 임야
4.토지 용도지역 - 계획관리지역
5.건축면적 - 1,320m²(399.3P)
6.건물 연면적 - 1,320m²(399.3P)
(1) 주가동(지상 1층) : 공장 / 일반철골조 / 1,320m²(399.3P) / 2007.9.12일 준공
7.층고 - 공장동 높이(중앙) 9.5m, 처마끝 8m
8.폭. 길이 - 공장동 : 24m * 55m
9.전력, 용수,호이스트 - 250k/w / 지하수 / 호이스트 5톤 1대, 2.8톤 1대 설치됨
10.도로여건 - 2차선도로에서 약250여m 인접, 5m ~ 6m 폭 도로로 진입함
11.교통여건 - 중부고속도로 삼성하이패스IC까지 7.5Km 지점에 위치
12.주변여건 - 인근 공장 밀집지역으로써, 마을과 멀리 떨어져 위치하여 민원발생 우려없음
13.물건 특장점
(1) 매매가격 3.3m²당 87.9만원선으로 매매가격 저렴
(2) 분체도장, 기계. 금속 등 민원발생 우려있는 업종에 적합
(3) 주변 공장 밀집지역, 마을에서 멀리 떨어져 위치하여 민원발생 우려 전혀없음
(4) 전력 250kw 대용량, 호이스트 5톤 1대, 2.8톤 1대 설치됨
(5) 현재, 임대중(보증금 6,000만원 / 월세 500만원, 2025.12월말 기한)
14.매매가 - 20억5,000만원(건물분 부가세는 별도임, 대출금 7억원)