임대 연면적 1,335.86평,7,000Kw 대용량 수전설비,에어샤워룸 등 준 크린룸 시설을 갖춘 최상시설

건물정보

토지정보

매물특징

♣ 2016.12월 준공된 임대 연면적 1,335.86평, 7,000Kw 대용량 수전설비, 에어샤워룸 등 준 크린룸 시설을 갖춘 최상 시설의 신축급 임대공장, 항온, 항습 기능의 유틸리티동 사용 가능​​​

1.임대공장 소재지 - 청주시 흥덕구
2.대지면적 - 16,528.93m²(5,000P)  
3.지목 - 공장용지
4.토지 용도지역 - 도시지역, 일반공업지역
5.임대 건축면적 - 4,416.07m²(1,335.86P) 
6.임대건물 연면적 - 4,416.07m²(1,335.86P)

  (1) 주가동(지상 1층) : 공장동(기타 공장) / 일반철골조 / 3,884.18m²(1,174.96P) / 2016.12.29일 준공 
      (건물 용도별 면적 : 공장동(준 크린룸) 871.72P, 유틸리티동 303.24P)
  (2) 주가동(지상 1층) : 사무실 / 일반철골조 / 531.99m²(160.9P) / 2016.12.29일 준공 
 
7.층고 및 폭.길이 - 공장동 길이.폭 60m * 50.7m / 공장동 높이 3.5m
8.전력 및 용수 - 수변전 설비 7,000kw / 상수도
9.도로여건 - 산업단지 내 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진입 원활
10.교통여건 - 청주~아산고속도로 서오창IC까지 9.9Km, 중부고속도로 오창IC까지 약 11.7km 지점에 위치              
11.주변여건 - 산업단지내에 위치하고 있는 주변 공장 밀집지역, 마을에서 멀리 떨어져 위치하여 민원발생 우려 없음

12.물건 특장점 

  (1) 2016.12월에 준공된 공장내부 에어샤워룸 등 준 크린룸 시설을 갖춘 최상 시설의 신축급 임대공장
  (2) 7,000Kw의 대용량 수전설비를 갖춤
  (3) 유틸리티동에 외조기 1대, 공조기 2대, 펌프시설, 보일러 3대 시설 완비됨(냉동기는 없으며, 현재 시설 상태로 임대함)
  (4) 유틸리티 항온 항습 유지, 관리 등 임대 조건
    * 항온, 항습 기능의 냉동기는 없으며, 현재 시설 상태로 임대함
    * 항온, 항습 기능의 유틸리티 유지관리 비용(소모품 구입) 및 유틸리티 관리 인건비(공조냉동, 가스, 보일러 자격증 보유자 선임 등 인건비)는 임차인 부담 조건임
    * 전기관리자 및 소방 관리자 선임에 따른 비용도 임차인이 부담함
    * 전기료, 가스료, 공업용수, 생활용수, 오폐수 사용료는 매월 정산하여 임차인이 부담함
  (5) 오.폐수처리시설 : 개별공장에서 1차 처리 후, 단지 내 오수중계펌프 및 압송관로를 통해 오창과학산업 단지내 오․폐수처리시설에서 처리함(공장폐수 3,044㎥/일 / 생활오수 326㎥/일)
  (6) 폐기물 처리시설 : 청주시 생활폐기물처리계획에 의해 처리 및 단지 내 매립시설에서 처리 재활용 전문업체 위탁처리
      (폐기물발생량 : 561.11 ton/일)  
  (7) 산업단지 유치업종 배치 계획도상의 입주 적합 업종

분 야 별

유 치 업 종

비 고

메카트로닉스

분야(MT) 

• 화학물질 및 화학제품(20)

•   의료용 물질 및 의약품(21)

•   고무제품 및 플라스틱(22)

•   비금속광물제품(23)

•   1차금속(24)

•   금속가공제품 제조업; 기계 및 가구 제외(25)

•   전자부품, 컴퓨터, 영상, 음향 및 통신장비(26)

•   의료, 정밀, 광학기기 및 시계(27)

•   전기장비(28)

•   기타 기계 및 장비(29)

•   자동차 및 트레일러(30)

 

          
13.임대료 : 보증금 3억원 / 월세 3,000만원[부가세는 별도임] 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 
나의 관심 매물 담기