철구조물 H-빔 가공 공장으로 쇼트,도장시설 완비된 공장매매, 전력1,850kw 수전설비 / 호이스트 12대
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관리번호2520
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매물종류공장 매매
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소재지충북 괴산군 청안면
- 매매가130억원
- 수정일2024.09.27
건물정보
- 건물연면적11,323.06m² (3,425.23평)
- 건축면적10,935.46m² (3,307.98평)
- 주구조일반철골조,경량철골조
- 준공년도2013.01.16
- 입주가능일2027년 1월 초순경 입주 가능함
토지정보
- 대지면적58,936m² (17,828.14평)
- 지목공장용지
- 용도지역계획관리지역,산업개발진흥지구,공공시설용지,공업용지,녹지용지,지구단위계획구역
- 진입도로2차선도로에 접함
매물특징
1.공장 소재지 - 충북 괴산군 청안면
2.대지 총면적 - 58,936m²(17,828.14P)
3.지목 - 공장용지
4.토지 용도지역 - 계획관리지역, 산업개발진흥지구, 공공시설용지, 공업용지, 녹지용지, 지구단위계획구역
5.건축면적 - 10,935.46m²(3,307.98P)
6.건물 연면적 - 11,323.06m²(3,425.23P)
(1) 주 A동(지상 1층) - 공장 / 일반철골구조 / 3,680㎡(1,113.2P) / 2013.01.16일 준공
(2) 주 A동(지상 1층) - 사무실, 식당 / 일반철골구조 / 213.5㎡(64.58P) / 2013.01.16일 준공
(3) 주 A동(지상 1층) - 펌프실 / 경량철골구조 / 18㎡(5.44P) / 2013.01.16일 준공
(4) 주 A동(지상 1층) - 경비실 / 경량철골구조 / 12㎡(3.63P) / 2013.01.16일 준공
(5) 주 A동(지상 1층) - 화장실 / 경량철골구조 / 21㎡(6.35P) / 2013.01.16일 준공
(6) 주 A동(지상 1층) - 화장실 / 경량철골구조 / 17.5㎡(5.29P) / 2013.01.16일 준공
(7) 주 A동(지상 2층) - 사무실 / 일반철골구조 / 200㎡(60.5P) / 2013.01.16일 준공
(8) 주 A동(지상 3층) - 사무실 / 일반철골구조 / 200㎡(60.5P) / 2013.01.16일 준공
(9) 주 B동(지상 1층) - 공장 / 일반철골구조 / 1,600㎡(484P) / 2013.01.16일 준공
(10) 주 C동(지상 1층) - 공장 / 일반철골구조 / 1,769.05㎡(535.13P) / 2013.01.16일 준공
(11) 주 D동(지상 1층) - 공장 / 일반철골구조 / 331.88㎡(100.39P) / 2013.01.16일 준공
(12) 주 E동(지상 1층) - 공장 / 일반철골구조 / 331.88㎡(100.39P) / 2013.01.16일 준공
(13) 주 F동(지상 1층) - 공장 / 일반철골구조 / 1,400㎡(423.5P) / 2013.01.16일 준공
(14) 주 G동(지상 1층) - 공장 / 일반철골구조 / 128.25㎡(38.79P) / 2013.01.16일 준공
(15) 주 H동(지상 1층) - 공장 / 일반철골구조 / 1,400㎡(423.5P) / 2013.01.16일 준공
7.공장동 길이.폭 / 층고 - 공장A동 길이 100m * 폭37m / 공장동 높이(중앙) 11.4m
8.전력 및 호이스트 / 용수 - 1,850kw 수전설비 / 호이스트 30톤 1대, 20톤 3대, 10톤 8대 설치됨 / 지하수
9.도로여건 - 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활함
10.교통여건 - 중부고속도로 증평I.C까지 약 18km 거리에 위치
11.주변여건 - 주변 공장 밀집지역, 마을에서 떨어져 위치하여 민원 발생우려 없음
12.물건 특장점
(1) 현재 철구조물 H-빔 가공 공장으로 쇼트,도장시설 완비, 건축자재 생산 등 마당 야적공간을 넓게 활용하는 업종 적합한 공장
(2) 전력1,850kw 수전설비 / H-빔 가공설비 / 도장라인 / 호이스트 30톤 1대, 20톤 3대, 10톤 8대 설치 / 쇼트블라이트 1식 / 에어블라이트 1식의 도장시설 및 집진 시설 완비
(3) 대지면적 기준으로 평당 729,000원선으로 매매가격 대폭 저렴함
(4) 현재 2026.12월말까지 임대중으로(보금금은 보증보험증권으로, 월세 5000만원), 임대 조건을 승계하고 매매 가능함
(5) 넓은 야적공간, 높은 층고의 매매공장
(6) 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활함
13.매매가 - 130억원(근저당권, 채권최고액 60억원, 중소기업은행)