2018.12월 초순경 준공된 신축공장, 기계, 금속 등 업종 적합, 민원 발생우려 없는 곳, 대지 735P
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관리번호2527
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매물종류공장 매매
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소재지충북 청주시흥덕구 지동동
- 매매가18억원
- 수정일2022.06.30
건물정보
- 건물연면적461.04m² (139.46평)
- 건축면적461.04m² (139.46평)
- 주구조일반철골구조
- 준공년도2018.12.05일 준공
- 입주가능일협의 가능함
토지정보
- 대지면적2,432.50m² (735.83평)
- 지목공장용지, 도로
- 용도지역자연녹지지역
- 진입도로4m ~ 5m 폭 도로로 진입함
매물특징
1.공장 소재지 - 청주시 흥덕구 지동동
2.대지면적 - 2,432.5m²(735.8P) = 공장용지 2,332m²(705.43P) + 진입도로 지분 100.5m²(30.4P)
3.지목 - 공장용지, 도로
4.토지 용도지역 - 도시지역, 자연녹지지역
5.건축면적(1층 바닥면적) - 461.04m²(139.46P)
6.건물 연면적 - 461.04m²(139.46P) + 가설천막동 60P 별도 사용중임
(1) 주가동(지상 1층) : 공장(제2종근린생활시설, 제조업소) / 일반철골조 / 230.52m²(69.73P) / 2018.12.05일 준공
(2) 주나동(지상 1층) : 공장(제2종근린생활시설, 제조업소) / 일반철골조 / 230.52m²(69.73P) / 2018.12.05일 준공
7.공장동 폭.길이, 층고 - 공장동 14m*17m*공장동 높이(중앙) 9.3m, 처마끝 7m
8.전력 및 호이스트 - 50k/w / 호이스트 2.8톤 1대 설치됨
9.용수:상수도 연결 사용함
10.도로여건 - 4m ~ 5m 폭 도로에 접함
11.교통여건 - 중부고속도로 서청주IC까지 2.2Km 거리에 근접 위치
12.주변여건 - 주변 농경지, 공장 등 혼재지역, 마을에서 멀리 떨어져 위치하여 민원 발생우려 없음
13.물건 특장점
(1) 기계, 금속 등 업종 적합
(2) 2018.12월 초순경 준공된 신축공장
(3) 중부고속도로 서청주IC까지 2.2Km 거리에 근접 위치하여 물류운송 및 접근성 탁월함
(4) 주변 공장, 농경지 등 혼재지역, 마을에서 멀리 떨어져 위치하여 민원 발샐우려 없음
(5) 현재, 주가동은 2024.7.9일까지 보증금 2,000만원 / 월세 200만원에 임대중이고, 주나동은 2023.2.20일까지 보증금 2,000만원 / 월세 200만원에 임대중임 - 임대조건 승계후 매매 가능함
14.매매가 - 18억원(은행대출금 8억원, 건물분 부가세는 별도임)