연면적 139.6P, 전력 200kw, 송두산업단지에 근접 위치, 중부고속도로 진천IC 2Km 지점 위치
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관리번호2575
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매물종류공장 매매
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소재지충북 진천군 진천읍
- 매매가5억8000만원
- 은행대출금2억원
- 수정일2023.05.11
건물정보
- 건물연면적461.50m² (139.60평)
- 건축면적461.50m² (139.60평)
- 주구조철근콘크리트조/세멘벽돌조/조립식 판넬
- 준공년도1989.12.5일 준공
- 입주가능일즉시 입주 가능함
토지정보
- 대지면적1,917m² (579.89평)
- 지목공장용지
- 용도지역계획관리지역
- 진입도로4m ~ 5m 폭 도로로 진입함
매물특징
1.매매공장 소재지 - 진천군 진천읍
2.대지면적 - 1,917m²(579.89P)
3.지목 - 공장용지
4.토지 용도지역 - 계획관리지역, 제2종지구단위계획구역
5.건축면적 - 461.5m²(139.6P)
6.건물 연면적 - 461.5m²(139.6P)
(1) 주가동(지상 1층) : 공장 / 철근콘크리트조 / 332m²(100.43P) / 1989.12.5일 준공
(2) 주나동(지상 1층) : 공장 / 세멘벽돌조, 슬라브 / 31.5m²(9.52P) / 1989.12.5일 준공
(3) 주다동(지상 1층) : 사무실, 숙소 / 조립식, 판넬 / 98m²(29.64P) / 1989.12.5일 준공
7.공장동 층고 - 중앙 6.2m, 처마끝 5m
8.전력 / 호이스트 / 용수 - 200k/w / 호이스트 없음 / 지하수
9.도로여건 - 4m~5m폭의 도로로 진입함
10.교통여건 - 중부고속도로 진천IC 2.1Km 지점에 근접 위치함
11.주변여건 - 주변 공장, 주택지 혼재지역으로써, 시골마을에 근접 위치하여, 소음, 분진, 냄새없는 업종에 적합
12.물건 특장점
(1) 송두산업단지에 근접 위치하여 향후 지속적인 지가 상승이 기대됨
(2) 건물은 1989.12월 준공되어 노후한 상태로 철근콘크리트조/세멘벽돌조/조립식 판넬로써 공장동 층고가 5m~6m로 낮은 편임
(3) 대지면적 기준으로 평당 100만원으로 주변 시세에 비해 저렴함
(4) 주변 공장, 주택지 혼재지역으로써, 시골마을에서 근접 위치하여, 소음, 분진, 냄새없는 업종에 적합
(5) 중부고속도로 진천IC 2.Km 지점에 근접 위치하여, 물류운송 및 접근성 좋음
13.매매가 : 5억8,000만원(대출금 : 2억원, 건물분 부가세는 별도임)