청주시 산업단지내 대형 매매공장, 일부 크린룸 시설 완비, PSM 인증 사업장으로 유해화학물질 사용 가
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관리번호2668
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매물종류공장 매매
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소재지충북 청주시흥덕구
- 매매가240억원
- 수정일2024.10.14
건물정보
- 건물연면적19,847.63m² (6,003.91평)
- 건축면적9,564.03m² (2,893.12평)
- 주구조일반철골구조
- 준공년도2009.12.18일/2013.09.06일 준공
- 입주가능일협의
토지정보
- 대지면적16,529.20m² (5,000.08평)
- 지목공장용지
- 용도지역도시지역, 일반공업지역
- 진입도로4차선도로 대로3류, 폭25m~30m
매물특징
♣ 청주시 산업단지내 대형 매매공장, 일부 크린룸 시설 완비, PSM 인증 사업장으로 유해화학물질 사용 가능, 자체 폐수처리시설 보유(1,100톤/일)
1.매매공장 소재지 - 충북 청주시 흥덕구 (청주시 산업단지 내 위치)
2.대지 총면적 - 16,529.2m²(5,000.08P)
3.지목 - 공장용지
4.토지용도지역 - 도시지역, 일반공업지역
5.건축면적 - 9,564.03m²(2,893.12P)
6.건물 총 연면적(1층~3층) - 19,847.63m²(6,003.91P) : 건폐율 57.86%, 용적률 117.38%
(1) 제1동(지상 1층) - 일반공장 / 일반철골구조 / 1,294.56m²(391.6P) / 2009.12.18일 준공
(2) 제1동(지상 2층) - 일반공장 / 일반철골구조 / 1,166.4m²(352.83P) / 2009.12.18일 준공
(3) 제2동(지하 1층) - 펌프실, 저수조 / 철근콘크리트구조 / 446.01m²(134.91P) / 2013.09.06일 준공
(4) 제2동(지상 1층) - 일반공장(생산라인) / 일반철골구조 / 6,318.08m²(1,911.21P) / 2013.09.06일 준공
(5) 제2동(지상 2층) - 일반공장(생산라인)/ 일반철골구조 / 6,234.68m²(1,885.99P) / 2013.09.06일 준공
(6) 제2동(지상 3층) - 일반공장(Utility 설비) / 일반철골구조 / 1,367.28m²(413.6P) / 2013.09.06일 준공
(7) 제2동(옥탑 1층) - 계단실, 기게실 / 일반철골구조 / 205.18m²(62.06P) / 2013.09.06일 준공
(8) 제3동(지하 1층) - 공장(폐수처리장) / 일반철골구조 / 874.38m²(264.5P) / 2013.09.06일 준공
(9) 제3동(지상 1층) - 공장(폐수처리장) / 일반철골구조 / 1,647.36m²(498.32P) / 2013.09.06일 준공
(10) 제3동(지상 2층) - 공장(폐수처리장) / 일반철골구조 / 1,374.26m²(415.71P) / 2013.09.06일 준공
8.전력 - 8,300kw
9.도로여건 - 산업단지내 4차선도로(대로3류, 폭25m~30m)에 접하여 트레일러 등 대형차량 진입 원활
10.교통여건 - 고속도로 IC까지 약 3km 거리에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함
11.주변여건 - 청주시 산업단지 내에 위치하여 주변 공장 밀집지역으로 민원 발생 우려 없음
12.물건 특장점
(1) 대지면적 5,000.08P, 건물 연면적 6,003.91P의 일부 크린룸 설비 완비되어 있는 대형 매매공장
(2) 제2동 2층 연면적 1,885.99P중 절반인 약 940P은 크린룸 구역으로 높이는 5m이며, 나머지 940P은 건축물 상태로 높이는 9m로 공조 설비 및 냉.난방 설비가 설치되어 있어 크린룸 설치가 가능함
(3) 2층 라인 절반 Area 크린룸 설치됨 (약100P-1만 zone / 나머지는 10만class / 0.5㎛particle size 기준)
(4) 전기/ CDA / RO / 배기등의 Utility 설비가 있어 장비 설치 및 공급이 가능함
* AHU - 94,160CMH(2대) / OAC - 140,100CMH(2대) / Scrubber - 3,700CMM(장비용 2대, 룸용 2대) / 보일러 - 2ton/h(4대) / CDA - 100HP(7대) / 냉동기 - 300RT(3대) / 냉각탑 - 400CRT(3대)
(5) 유해화학물질 사용 가능 - 불산, 황산 등 Chemical 사용 관련 인허가 및 시설이 되어 있어 유해화학물질 사용과 관련된 업종을 검토하는 업체 공정 용이함. PSM 인증 사업장으로 유해화학물질 사용 가능
(6) 폐수처리시설 보유 - 공장 내 자체 폐수처리장이 있어 자체폐수처리 가능(1,100톤/일)
(7) 기반시설 완비된 청주시 산업단지내의 2013.9월에 준공된 공장으로 주변 공장 밀집지역, 민원발생 여지 없음
(8) 산업단지내 4차선도로(대로3류, 폭25m~30m)에 접하여 트레일러 등 대형차량 진입 원활
13.매매가격 - 240억원(건물분 부가세는 별도임)
1.매매공장 소재지 - 충북 청주시 흥덕구 (청주시 산업단지 내 위치)
2.대지 총면적 - 16,529.2m²(5,000.08P)
3.지목 - 공장용지
4.토지용도지역 - 도시지역, 일반공업지역
5.건축면적 - 9,564.03m²(2,893.12P)
6.건물 총 연면적(1층~3층) - 19,847.63m²(6,003.91P) : 건폐율 57.86%, 용적률 117.38%
(1) 제1동(지상 1층) - 일반공장 / 일반철골구조 / 1,294.56m²(391.6P) / 2009.12.18일 준공
(2) 제1동(지상 2층) - 일반공장 / 일반철골구조 / 1,166.4m²(352.83P) / 2009.12.18일 준공
(3) 제2동(지하 1층) - 펌프실, 저수조 / 철근콘크리트구조 / 446.01m²(134.91P) / 2013.09.06일 준공
(4) 제2동(지상 1층) - 일반공장(생산라인) / 일반철골구조 / 6,318.08m²(1,911.21P) / 2013.09.06일 준공
(5) 제2동(지상 2층) - 일반공장(생산라인)/ 일반철골구조 / 6,234.68m²(1,885.99P) / 2013.09.06일 준공
(6) 제2동(지상 3층) - 일반공장(Utility 설비) / 일반철골구조 / 1,367.28m²(413.6P) / 2013.09.06일 준공
(7) 제2동(옥탑 1층) - 계단실, 기게실 / 일반철골구조 / 205.18m²(62.06P) / 2013.09.06일 준공
(8) 제3동(지하 1층) - 공장(폐수처리장) / 일반철골구조 / 874.38m²(264.5P) / 2013.09.06일 준공
(9) 제3동(지상 1층) - 공장(폐수처리장) / 일반철골구조 / 1,647.36m²(498.32P) / 2013.09.06일 준공
(10) 제3동(지상 2층) - 공장(폐수처리장) / 일반철골구조 / 1,374.26m²(415.71P) / 2013.09.06일 준공
8.전력 - 8,300kw
9.도로여건 - 산업단지내 4차선도로(대로3류, 폭25m~30m)에 접하여 트레일러 등 대형차량 진입 원활
10.교통여건 - 고속도로 IC까지 약 3km 거리에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송에 용이함
11.주변여건 - 청주시 산업단지 내에 위치하여 주변 공장 밀집지역으로 민원 발생 우려 없음
12.물건 특장점
(1) 대지면적 5,000.08P, 건물 연면적 6,003.91P의 일부 크린룸 설비 완비되어 있는 대형 매매공장
(2) 제2동 2층 연면적 1,885.99P중 절반인 약 940P은 크린룸 구역으로 높이는 5m이며, 나머지 940P은 건축물 상태로 높이는 9m로 공조 설비 및 냉.난방 설비가 설치되어 있어 크린룸 설치가 가능함
(3) 2층 라인 절반 Area 크린룸 설치됨 (약100P-1만 zone / 나머지는 10만class / 0.5㎛particle size 기준)
(4) 전기/ CDA / RO / 배기등의 Utility 설비가 있어 장비 설치 및 공급이 가능함
* AHU - 94,160CMH(2대) / OAC - 140,100CMH(2대) / Scrubber - 3,700CMM(장비용 2대, 룸용 2대) / 보일러 - 2ton/h(4대) / CDA - 100HP(7대) / 냉동기 - 300RT(3대) / 냉각탑 - 400CRT(3대)
(5) 유해화학물질 사용 가능 - 불산, 황산 등 Chemical 사용 관련 인허가 및 시설이 되어 있어 유해화학물질 사용과 관련된 업종을 검토하는 업체 공정 용이함. PSM 인증 사업장으로 유해화학물질 사용 가능
(6) 폐수처리시설 보유 - 공장 내 자체 폐수처리장이 있어 자체폐수처리 가능(1,100톤/일)
(7) 기반시설 완비된 청주시 산업단지내의 2013.9월에 준공된 공장으로 주변 공장 밀집지역, 민원발생 여지 없음
(8) 산업단지내 4차선도로(대로3류, 폭25m~30m)에 접하여 트레일러 등 대형차량 진입 원활
13.매매가격 - 240억원(건물분 부가세는 별도임)
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