매매가격 저렴한 급매매공장, 대지 8,600P, 연면적 1,916P으로 공장 연면적,마당 야적공간 넓음
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관리번호2671
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매물종류공장 매매
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소재지충북 진천군 문백면
- 매매가90억원
- 수정일2024.09.02
건물정보
- 건물연면적6,334.74m² (1,916.26평)
- 건축면적4,865.49m² (1,471.81평)
- 주구조일반철골조/철근콘크리트조
- 준공년도2013.12.19일 준공
- 입주가능일즉시 입주 가능
토지정보
- 대지면적28,428.99m² (8,599.77평)
- 지목공장용지, 도로
- 용도지역계획관리지역, 보전관리지역
- 진입도로5m ~ 6m 폭 도로로 진입함
매물특징
1.공장 소재지 - 진천군 문백면
2.대지면적 - 28,429m²(8,599.77P)
3.지목 - 공장용지, 도로
4.토지 용도지역 - 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-19)(주거근린형), 일부 보전관리지역
5.건축면적 - 4,865.49m²(1,471.81P)
6.건물 연면적 - 6,334.73m²(1,916.26P)
(1) 주1동(지상 1층) : 공장, 창고, 샤워실, 콤프실 / 일반철골구조 / 2,551.04m²(771.68P) / 2013.12.19일 준공
(2) 주1동(지상 2층) : 기계실, 휴게실, 교육장 / 일반철골구조 / 694.67m²(210.13P) / 2013.12.19일 준공
(3) 주2동(지상 1층) : 공장, 창고 / 일반철골구조 / 1,877.89m²(568.06P) / 2013.12.19일 준공
(4) 부1동(지상 1층) : 사무실, 연구실 / 철근콘크리트구조 / 396.51m²(119.94P) / 2013.12.19일 준공
(5) 부1동(지상 2층) : 사무실 / 철근콘크리트구조 / 389.31m²(117.76P) / 2013.12.19일 준공
(6) 부1동(지상 3층) : 사무실 / 철근콘크리트구조 / 389.31m²(117.76P) / 2013.12.19일 준공
(7) 부2동(지상 1층) : 경비실 / 강파이프구조 / 36m²(10.89P) / 2013.12.19일 준공
7.공장동 폭.길이, 층고 - 주1동 공장동 70m*30m, 주2동 공장동 63m*30m / 공장동 높이(중앙) 10m, 처마끝 8m
8.전력 및 호이스트 - 370k/w / 호이스트 레일 설치됨
9.용수 - 상수도 연결 사용
10.도로여건 - 2차선도로에서 약400여m 인접, 5m~6m폭의 도로로 진입하여 트레일러 등 대형차량 진입 원활
11.교통여건 - 중부고속도로 진천IC까지 12Km 지점에 위치
12.주변여건 - 주변 공장, 농경지 임야 등 혼재지역
13.물건 특장점
(1) 2013.12월말 준공된 건물 상태 깨끗한 신축 수준의 매매공장(한번도 사용안함)
(2) CO.22, CO.23, CO.24, CO.25, CO.26, CO.28, CO.29 등 화학업종을 제외한 모든 업종에 적합
(3) 매매가격 저렴한 급매매공장
(4) 대지 8,600P, 연면적 1,916P으로 공장 연면적 및 마당 야적공간 넓게 활용 가능한 공장
(5) 마당 일부는 콘크리트 포장, 나머지는 잡석다짐
(6) 마을에서 떨어져 위치하여 민원발생 우려 없음
(7) 콘테이너 차량 등 대형차량 진.출입 원활
(8) 비어 있어 즉시 입주 가능함
(9) 임대도 가능함 - 보증금 2억원 / 월세 3,000만원(부가세는 별도임)