연면적 1,413.9평, 외조기, 공조기, 펌프시설, 7,000Kw의 전력시설,항온.항습기능을 갖춘 준크린룸

건물정보

토지정보

매물특징

♣ 산업단지내 신축공장, 2016.12월 준공, 연면적 1,413.9평, 외조기, 공조기, 펌프시설, 7,000Kw 전력시설, 보일러 시설, 에어샤워룸, 항온. 항습기능을 갖춘 준 크린룸 시설, 최상의 시설을 갖춘 공장 매매​

1.매매공장 소재지 - 청주시 흥덕구
2.대지면적 - 17,983.3m²(5,439.95P)  
3.지목 - 공장용지
4.토지 용도지역 - 도시지역, 일반공업지역
5.건축면적 - 4,824m²(1,459.26P) 
6.건물 연면적 - 4,674.16m²(1,413.93P)

  (1) 주 가동(지상 1층) : 공장동(기타 공장) / 일반철골조 / 4,674.16m²(1,413.93P) / 2016.12.29일 준공 
       (건물 용도별 면적 - 공장동(준크린룸) 921P, 유틸리티동 303P, 사무실 190P) 
  
7.층고 및 폭.길이 - 공장동 길이.폭 60m * 50.7m / 공장동 높이 4m
8.전력 및 용수 - 수변전설비 7,000kw / 상수도
9.도로여건 - 산업단지 내 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진입 원활
10.교통여건 - 청주~아산고속도로 서오창IC까지 9.9Km, 중부고속도로 오창IC까지 약 11.7km 지점에 위치              
11.주변여건 - 산업단지내에 위치하고 있는 주변 공장 밀집지역, 마을에서 멀리 떨어져 위치하여 민원발생 우려 없음

12.물건 특장점 

  (1) 기반시설 완비된 산업단지내의 건물 상태 깨끗한 공장(건폐율 70%, 용적률 350%) 
  (2) 2016.12월에 준공된 공장내부 에어샤워룸 등 준 크린룸 시설을 갖춘 최상 시설의 신축급 공장
  (3) 7,000Kw의 대용량 수전설비를 갖춤
  (4) 유틸리티동에 외조기 1대, 공조기 2대, 펌프시설, 보일러 3대 시설 완비됨(냉동기는 없으며, 현재 시설 상태로 매매함)
  (5) 화장품 제조(20), 전자부품, 컴퓨터, 영상, 음향 및 통신장비(26) 등 항온, 항습 기능이 필요한 업종에 적합
  (6) 오.폐수처리시설 : 개별공장에서 1차 처리 후, 단지 내 오수중계펌프 및 압송관로를 통해 오창과학산업 단지내 오․폐수처리시설에서 처리함(공장폐수 3,044㎥/일 / 생활오수 326㎥/일)
  (7) 폐기물 처리시설 : 청주시 생활폐기물처리계획에 의해 처리 및 단지 내 매립시설에서 처리 재활용 전문업체 위탁처리
      (폐기물발생량 : 561.11 ton/일)  
  (8) 마당에 유휴지 상태의 나대지가 넓어, 필요할 경우 건축면적(1층 바닥면적)으로 2,300여평 추가 증축 가능함
  (9) 종전 PCB 인쇄회로기판 , 마스크 제조공장으로 운영했던 곳임(현재는 기계설비 철거하고 비어있음)
  (10) 산업단지 유치업종 배치 계획도상의 입주 적합 업종

분 야 별

유 치 업 종

비 고

메카트로닉스

분야(MT) 

• 화학물질 및 화학제품(20)

• 의료용 물질 및 의약품(21)

• 고무제품 및 플라스틱(22)

• 비금속광물제품(23)

• 1차금속(24)

• 금속가공제품 제조업; 기계 및 가구 제외(25)

• 전자부품, 컴퓨터, 영상, 음향 및 통신장비(26)

• 의료, 정밀, 광학기기 및 시계(27)

• 전기장비(28)

• 기타 기계 및 장비(29)

• 자동차 및 트레일러(30)

 


13. 임대도 가능함 : 보증금 3억원 / 월세 3,000만원(부가세는 별도임)
14. 매매가격 : 140억원(건물가액 60억원에 대한 건물분 부가세는 별도임) 
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