오창과학산업단지내의 일반공업지역(건폐율 80%, 용적률 350%)​ 나대지 상태의 공장용지(첨단생산용지​)

상세정보

매물특징

♣ 오창과학산업단지내의 일반공업지역(건폐율 80%, 용적률 350%)​ 나대지 상태의 공장용지(첨단생산용지​), 소형 면적의 희소가치 있는 공장용지​


1.공장용지 소재지 - 청주시 청원구 오창읍 (오창과학산업단지)
2.지목 - 공장용지 
3.용도지역 - 도시지역, 일반공업지역, 첨단산업용지(건폐율 80%, 용적률 350%)
4.공장용지 면적 - 2,576.4㎡(779.36P) + 진입도로지분 257.3㎡(77.83P) = 2,833.7㎡(857.19P)​  ​

5.도로여건 - 오창과학산업단지내의 대로3류(폭 25M~30M​) 도로에 접함 

6.교통여건 - 중부고속도로 오창I.C까지 약 4km 거리에 위치 

7.주변 환경여건 - 주변 공장 밀집지역, 주거지역, 상업시설 등 기반시설 완비된 오창과학산업단지내에 위치

8.물건 특장점

 (1) 기반시설 완비된 오창과학산업단지내의 도시지역, 일반공업지역(건폐율80%, 용적률 350%), 첨단생산용지 

 (2)​ ​​입주 유치업종
   * 첨단생산용지 : 전자·전기 및 정보, 정밀기계·신공정, 재료·소재, 신물질·생물공학, 광학·의료기기, 항공기·수송, 
     환경·에너지자원, 지식·서비스분야 등 첨단기술제품 (첨단기술제품 범위 : 산업통상자원부 고시 제2015-101호)​
   * 연관생산용지 :​ 전기 및 전자기기, 기계, 도기·자기 및 토기, 유리 및 유리제품, 산업용화합물, 식료품임가공, 
     의약품, 의료, 광학, 천문, 과학측정 및 제어장비, 항공기 제조 및 수선업​
   * 첨단생산업종은 “연관생산용지”에 입주 가능하나, 연관생산업종은 “첨단생산용지”에 입주 불가능함
 (3) 입지여건 - 오송생명과학단지, 오송역 12km, 청주국제공항 7km

 (4) 오창과학산업단지내에 위치하는 희소가치 있는 귀한 소형 면적의 공장용지
 (5) 방사광가속기 사업 예정부지가 본 토지로부터 약8km 거리에 위치함​ 

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9.매매가격 - 857.19P * 3.3㎡​ 당 190만원 = ​16억2,860만원 

 
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