연면적 632P, 진천군 일반산업단지, 일반공업지역내 위치, 음식료품제조업,화합물 및 화학제품 입주
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관리번호2732
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매물종류공장 임대
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소재지충북 진천군 덕산읍
- 임대보증금1억2000만원
- 월세1200만원
- 수정일2024.07.10
건물정보
- 건물연면적2,089.36m² (632.03평)
- 임대면적2,089.36m² (632.03평)
- 건축면적1,849.45m² (559.46평)
- 주구조일반철골구조
- 준공년도2017.07.27일 준공
- 입주가능일즉시 입주 가능
토지정보
- 대지면적6,611.57m² (2,000평)
- 지목공장용지
- 용도지역일반공업지역
- 진입도로중로2류(폭15m ~ 20m) 2차선
매물특징
1.임대공장 소재지 - 충북 진천군 덕산면 (진천군 일반산업단지내 소재)
2.대지면적 - 6,611.57m²(2,000P)
3.지목 - 공장용지
4.토지 용도지역 - 도시지역, 일반공업지역, 산업시설구역(산업시설용지)
5.건축면적 - 1,849.47m²(559.46P)
6.임대건물 연면적 - 2,089,35m²(632.03P)
(1) 주2동(지상 1층) - 일반철골구조 / 공장 / 1,834.47m²(554.92P) / 2017.07.27일 준공
(2) 주2동(지상 2층) - 일반철골구조 / 사무실 / 239.88m²(72.56P) / 2017.07.27일 준공
(3) 부2동(지상 1층) - 일반철골구조,판넬 / 위험물저장창고 / 15.00m²(4.53P) / 2017.07.28일 준공
7.길이 및 폭 & 층고 - 주2동 공장동(1층) 61m * 30m & 중앙높이 8.55m
8.전력 및 용수 & 호이스트 - 200kw / 상수도 / 호이스트 없음
9.도로여건 - 산업단지내 중로2류(폭15m ~ 20m) 2차선도로에 접함
10.교통여건 - 중부고속도로 진천IC 7km, 동서고속도로 북진천IC 5km 거리 위치함
11.주변여건 - 주변 중소규모 공장 밀집지역, 산업단지내에 위치하고 있는 공장지대임
12.물건 특장점
(1) 대지 2,000P, 연면적 632P의 기반시설 완비된 진천군 일반산업단지내에 위치하고 있는 임대공장
(2) 도시지역 일반공업지역(건페율 80% 이하, 용적률 350% 이하)의 활용도 높은 공장
(3) 입주가능 업종
* 신물질, 생명공학분야 : 10(식료품제조업), 11(음료제조업), 20(화합물 및 화학제품), 21(의료용 물질 및 의약품)* 전기․전자 및 정보분야 : 26(전자부품․컴퓨터․영상․음향 및 통신장비), 28(전기장비)
* 첨단지식 기반제조업분야 : 27(의료․정밀․광학기기 및 시계), 30(자동차 및 트레일러)
* 정밀기계 신공정분야:24(1차금속 제조업), 25(금속가공제품 제조업:기계 및 가구 제외), 29(기타 기계 및 장비 제조업)
(4) 임대료 임대연면적 기준 3.3m²당 18,980원으로 임차료 저렴함
(5) 중부고속도로 진천IC 5분, 동서고속도로 북진천IC 10분거리 위치하여 물류운송 및 접근성 좋은 공장
(6) 산업단지내 2차선도로에 접하여 콘테이너 등 대형차량 진입 원활
13.임대료 - 보증금 1억2,000만원 / 월세 1,200만원(부가세는 별도)