개발행위허가 받지않은 평탄한 형태의 임야, 전, 토목공사 용이, 정남향에 위치, 강내태성산업단지 인근에 위치
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관리번호2767
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매물종류공장(창고)부지 매매
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소재지충북 청주시흥덕구 강내면
- 매매가197억3900만원
- 수정일2023.06.07
상세정보
- 대지총면적48,409m² (14,643.72평)
- 지목임야, 전
- 용도지역계획관리지역
- 진입도로2차선도로에 접함
- 인허가내역개발행위허가를 받지 않은 원형지 상태의 전, 임야
매물특징
♣ 개발행위허가 받지않은 평탄한 형태의 임야, 전, 토목공사 용이, 정남향에 위치, 강내태성산업단지 인근에 위치하는 토지 형태, 위치 등 최상 조건, 로스 없이 90% 이상 사용 가능한 공장부지(물류창고부지)
1.토지 소재지 - 충북 청주시 흥덕구 강내면
2.지목 - 임야, 잡종지, 전
3.토지 용도지역 - 계획관리지역
4.토지면적 - 48,409㎡(14,643.72P)
5.도로여건 - 2차선도로에 접함
6.교통여건 - 경부고속도로 청주IC까지 7.8km 거리에 위치함
7. 주변여건 - 주변 공장 밀집 지역
8.물건 특장점
(1) 개발행위허가 받지않은 평탄한 밭형태의 임야, 잡종지, 전으로써 토목공사 비용이 많이 들지 않는 토목공사 용이한 토지
(2) 법면 등 로스 부분이 없어 90% 사용 가능한 활용도 높은 토지
(3) 강내태성산업단지 인근에 위치하며, 토지 형태, 위치 등 최상 조건의 공장부지, 물류창고부지
(4) 매매가격 3.3㎡당 \1,348,000원
(5) 2차선도로에 접하여 대형차량 진출입 원활
(6) 주변 공장 밀집 지역임, 마을에서 멀리 떨어져 위치하여 민원 발생 우려없음
9.매매가격 : 14,643.72P * 3.3㎡당 134.8만원 = 197억3,900만원