대지 2,879.8P, 연면적 870.8P, 2차선도로접, 전력 300kw, 충북혁신도시에서 근접 위치하여
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관리번호2787
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매물종류공장 매매
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소재지충북 음성군 맹동면
- 매매가47억원
- 수정일2024.07.15
건물정보
- 건물연면적2,878.75m² (870.82평)
- 건축면적2,884.75m² (872.64평)
- 주구조일반철골구조/경량철골조
- 준공년도1995.3월 준공
- 입주가능일즉시 입주 가능함
토지정보
- 대지면적9,520m² (2,879.80평)
- 지목공장용지
- 용도지역계획관리지역
- 진입도로2차선도로에 접함
매물특징
1.매매공장 소재지 - 충북 음성군 맹동면
2.대지면적 - 9,520m²(2,879.8P)
3.지목 - 공장용지
4.토지 용도지역 - 계획관리지역
5.건축면적 - 2,884.75m²(872.64P)
6.임대건물 연면적 - 2,878.75m²(870.82P)
(1) 주가동(지상 1층) : 공장 / 경량철골조 / 1,941.54m²(587.31P) / 1995.3.5일 준공
(2) 주가동(지상 1층) : 창고 / 경량철골조 / 82.25m²(24.88P) / 1995.3.5일 준공
(3) 주가동(지상 1층) : 사무실 / 경량철골조 / 33m²(9.98P) / 1995.3.5일 준공
(4) 주가동(지상 1층) : 화장실, 샤워실, 물탱크실 / 경량철골조 / 50.46m²(15.26P) / 1995.3.5일 준공 (5) 주가동(지상 1층) : 창고 / 일반철골조 / 771.5m²(233.37P) / 1995.3.9일 준공
7.공장동 층고 - 중앙 7m, 처마끝 5m
8.전력 / 호이스트 / 용수 - 300k/w / 호이스트 설치 안됨 / 지하수
9.도로여건 - 현재 2차선도로에 접함, 4차선도로로 확장 계획이 있으나, 본 공장의 토지는 도로에 편입되지 않음
10.교통여건 - 평택~제천간 동서고속도로 금왕꽃동네IC 4Km 지점에 근접 위치함
11.주변여건 - 주변 소규모공장 밀집지역, 시골마을에서 멀리 떨어져 위치하여 민원 발생 우려 없음
12.물건 특장점
(1) 1995.3.9일 사용 승인된 경량철골조로 지어진 건물로써 건물 상태는 노후한 편임
(2) 건물 연면적 2,878.75m²(870.82P)으로 넓게 활용 가능하며, 층고는 처마끝 5m 정도로 낮은 편임
(3) 전력 300k/w, 건물 층고는 중앙 7m, 처마끝 5m로써 호이스트는 설치 안됨
(4) 충북혁신도시에서 근접 위치하여 도시 확장에 따른 투자가치 있는 곳임
(5) 현재 2차선도로에 접함, 4차선도로로 확장 계획이 있으나, 본 공장의 토지는 도로에 편입되지 않음
(6) 평택~제천간 동서고속도로 금왕꽃동네IC 4Km 지점에 근접 위치하여 물류운송 및 접근성 좋음
13.매매가격 : 47억원(건물분 부가세는 별도임)