보강토 옹벽공사, 진입로 포장공사 등 토목공사 100% 완료, ​보전관리지역으로 제1종근생시설 건축허가득

상세정보

매물특징

♣ 보강토 옹벽공사, 진입로 포장공사 등 토목공사 100% 완료, ​보전관리지역으로 제1종근생시설 건축허가를 받은 공장부지​,공장등록이 필요없는 제조업소 및 물품 보관창고 용도로 사용 가능​

1.공장부지 소재지 - 청주시 청원구 오창읍 
2.대지 총면적 - 6,071㎡(1,836.48P) = 전용면적 5,781㎡(1,748.75P) + 진입도로지분 290㎡(87.73P)
3.지목 - 임야
4.토지 용도지역 - 보전관리지역
5.도로여건 - 2차선도로(향후 4차선도로로 확장 예정임)에서 약 150m 인접, 7m~8m 폭의 도로로 진입하여 트레일러 등 대형차량 진입 원활
6.교통여건 - 아산청주고속도로 서오창I.C까지 5.8Km 거리에 위치함
7.주변여건 - 주변 공장, 농경지, 소규모 농가주택 혼재 지역

8.물건 특장점 

 (1) 보전관리지역으로 제1종근생시설 허가를 받음, 360P 규모의 건축허가 받아 놓았음
 (2) 보강토 옹벽공사, 진입로 포장공사 등 토목공사 100% 완료함
 (3) 공장등록이 필요없는 제조업소 및 물품 보관창고 용도로 사용 가능
 (4) 대지 총면적 1,836.48평중에서 888.44평/ 948.03평으로 분할하여 매각도 가능
 (5) 오창 방사광가속기 예정지로부터 2km 이내에 위치하는 방사광가속기 수혜지역으로써 향후 지속적인 지가 상승 및 발전이 기대되는 위치에 소재함
 (6) 진입도로는 현재 2차선도로로 진입하나, 4차선도로로 확장 예정임
 (7) 트레일러 등 대형차량 진입 원활 

9.매매가격 : 1,836.48P * 3.3㎡당 81만7,000원 = 15억원 ​     

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 
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