도시지역 일반공업지역(건폐율 60%, 용적률 300%), CO.20(화학물질 및 화학제품 제조업) 화장품제조
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관리번호3014
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매물종류공장 매매
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소재지충북 음성군 삼성면
- 매매가43억원
- 은행대출금24억1800만원
- 수정일2022.01.24
건물정보
- 건물연면적6,211.09m² (1,878.85평)
- 건축면적4,671.12m² (1,413.01평)
- 주구조일반철골구조
- 준공년도1990.6.20/1991.6.1일 준공
- 입주가능일협의
토지정보
- 대지면적12,601m² (3,811.80평)
- 지목공장용지
- 용도지역도시지역,일반공업지역
- 진입도로4~5m 폭의 도로로 진입함
매물특징
1.매매공장 소재지 - 충북 음성군 삼성면
2.대지면적 - 12,601m²(3,811.8P)
3.지목 - 공장용지(12,573m²), 임야(진입도로, 28m²)
4.토지 용도지역 - 도시지역, 일반공업지역
5.건축면적 - 4,671.12m²(1,413.01P)
6.연면적 - 6,211.09m²(1,878.85P)
(1) 주가동(지상 1층) - 공장 / 2,644.85m²(800.07P) / 일반철골조 / 1990.6.20일 준공
(2) 주가동(지상 1층) - 콤프레샤실, 펌프실 / 43.2m²(13.07P) / 조적조,스레트 / 1990.6.20일 준공
(3) 주가동(지상 2층) - 공장 / 830m²(251.08P) / 일반철골조 / 1990.6.20일 준공
(4) 주나동(지하 1층) - 보일러실 / 27.00m²(8.17P) / 조적조 / 1990.6.20일 준공
(5) 주나동(지상 1층) - 수위실,식당 / 203.02m²(61.41P) / 조적조 / 1990.6.20일 준공
(6) 주나동(지상 2층) - 숙소 / 198.99m²(60.19P) / 조적조 / 1990.6.20일 준공
(7) 주다동(지상 1층) - 공장 / 1,200m²(363P) / 철근콘크리트조,슬래브 / 1991.6.1일 준공
(8) 주다동(지상 2층) - 공장 / 847.1m²(256.25P) / 일반철골조 / 1991.6.1일 준공
(9) 주다동(지상 3층) - 사무실 / 216.93m²(65.62P) / 일반철골조 / 1991.6.1일 준공
7.길이.폭/층고 - 주가동(지상 1층) : 길이 100m* 폭 26m / 중앙 층고 9.4m, 처마고 7m
주다동(지상 1층) : 길이 60m* 폭 20m / 중앙 층고 9.4m, 처마고 7m
8.공업용수 - 상수도
9.전력 - 900Kw
10.도로여건 - 2차선도로에서 약200m 인접, 4m~5m폭의 도로로 진입함
11.교통여건 - 중부고속도로 삼성하이패스I.C까지 약 3.1km 근거리에 위치함
12.주변여건 - 주변 공장 밀집지역, 민원발생 소지없음
13.물건 특장점
(1) 도시지역의 일반공업지역으로써 CO.20(화학물질 및 화학제품 제조업) 화장품 제조 등 업종 공장 입주 가능
( 화학공장, 폐수 배출 공장, 일반공장 등)
(2) 도시지역내 일반공업지역(건폐율 60% 이하, 용적률 300% 이하)에 위치하는 희소가치있는 화학업종 입주 가능한 공장
(3) 전력 900kw, 상수도 사용, 오수정화시설:300인용 설치
(4) 중부고속도로 삼성하이패스I.C까지 약 3.1km 근거리에 위치하여 접근성 및 물류운송 여건 좋음
14.매매가격 - 43억원(대출금 24억1,800만원, 기업은행, 건물분 부가세는 별도임)