도시지역 일반공업지역(건폐율 60%, 용적률 300%), CO.20(화학물질 및 화학제품 제조업) 화장품제조

건물정보

토지정보

매물특징

♣ 도시지역 일반공업지역(건폐율 60%, 용적률 300%), CO.20(화학물질 및 화학제품 제조업) 화장품 제조 등 모든 업종 입주 가능

  

1.매매공장 소재지 - 충북 음성군 삼성면 

2.대지면적 - 12,601m²(3,811.8P)

3.지목 - 공장용지(12,573​), 임야(진입도로, 28​)

4.토지 용도지역 - 도시지역, 일반공업지역

5.건축면적 - 4,671.12m²(1,413.01P)
6.​​
연면적 - 6,211.09m²(1,878.85P)

 

 (1) 주가동(지상 1층) - 공장 / 2,644.85m²(800.07P) / 일반철골조 / 1990.6.20일 준공
 (2) 주가동(지상 1층) - 콤프레샤실, 펌프실 / 43.2m²(13.07P) / 조적조,스레트 / 1990.6.20일 준공

 (3) 주가동(지상 2층) - 공장 / 830m²(251.08P) / 일반철골조​ / 1990.6.20일 준공

 (4) 주나동(지하 1층) - 보일러실 / 27.00m²(8.17P) / 조적조​ / 1990.6.20일 준공​​
 (5) 주나동(지상 1층) - 수위실,식당 / 203.02m²(61.41​P) / 조적조​ / 1990.6.20일 준공​​
 (6) 주나동(지상 2층) - 숙소 / 198.99m²(60.19​​P) / 조적조​ / 1990.6.20일 준공​​
 (7) 주다동(지상 1층) - 공장 / 1,200m²(363​​​P) / 철근콘크리트조,슬래브​ / 1991.6.1일 준공​​
 (8) 주다동(지상 2층) - 공장 / 847.1m²(256.25P) / 일반철골조​ / 1991.6.1일 준공​​
 (9) 주다동(지상 3층) - 사무실 / 216.93m²(65.62​P) / 일반철골조​ / 1991.6.1일 준공​​

 

7.길이.폭/층고 - 주가동(지상 1층) : 길이 100m* 폭 26m / 중앙 층고 9.4m, 처마고 7m
                   주다동(지상 1층) : 길이 60m* 폭 20m / 중앙 층고 9.4m, 처마고 7m

8.공업용수 - 상수도 

9.전력 - 900Kw

10.도로여건 - 2차선도로에서 약200m 인접, 4m~5m폭의 도로로 진입함

11.교통여건 - 중부고속도로 삼성하이패스I.C까지 약 3.1km 근거리에 위치함

12.주변여건 - 주변 공장 밀집지역, 민원발생 소지없음 

  

13.물건 특장점

 

 (1) 도시지역의 일반공업지역으로써 CO.20(화학물질 및 화학제품 제조업) 화장품 제조 등 업종 공장 입주 가능

      ( 화학공장, 폐수 배출 공장, 일반공장 등)

 (2) 도시지역내 일반공업지역(건폐율 60% 이하, 용적률 300%​ 이하)에 위치하는 희소가치있는 화학업종 입주 가능한 공장

 (3) 전력 900kw, 상수도 사용, 오수정화시설:300인용 설치

 (4) 중부고속도로 삼성하이패스I.C까지 약 3.1km 근거리에 위치하여 접근성 및 물류운송 여건 좋음  ​

14.매매가격 - 43억원(대출금 24억1,800만원, 기업은행, 건물분 부가세는 별도임) 

 
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