대지면적 2,093.9P, 공장 연면적 154.28P, 2차선도로접, 야적공간으로 1,500여P 마당 넓게
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관리번호3115
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매물종류공장 매매
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소재지충북 진천군 덕산읍
- 매매가20억원
- 수정일2022.06.22
건물정보
- 건물연면적510m² (154.28평)
- 건축면적510m² (154.28평)
- 주구조일반철골구조
- 준공년도2017.12.22일 사용승인
- 입주가능일즉시 입주 가능함
토지정보
- 대지면적6,962m² (2,106.01평)
- 지목공장용지, 임야, 전, 도로
- 용도지역계획관리지역
- 진입도로6m 폭 도로로 진입함
매물특징
1.매매공장 소재지 - 충북 진천군 덕산읍
2.대지 총면적 - 6,962m²(2,106.01P)
* 공장용지 2,687m²(812.82P) + 진입도로 228m²(68.97P) + 공장설립 인허가 받은 토지(임야, 전) 4,047m²(1,224.2P)
3.지목 - 공장용지, 도로, 임야, 전
4.토지 용도지역 - 계획관리지역
5.건축면적 - 519m²(154.28P)
6.건물 연면적 - 510m²(154.28P)
(1) 주가동(지상 1층) : 공장 / 일반철골조 / 510m²(154.28P) / 2017.12.22일 준공
7.공장동 길이.폭 및 층고 - 공장동 길이 32m * 폭 16m / 중앙 10.2m, 처마고 8m
8.전력 / 호이스트 / 용수 - 200kw / 호이스트는 주행빔만 설치됨 / 상수도
9.도로여건 - 2차선도로에 접함, 8m폭의 내부도로로 진입하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활
10.교통여건 - 평택제천고속도로 북진천I.C까지 6.8km 거리에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송 용이함
11.주변여건 - 진천 신척산업단지 인근, 주변 공장 밀집지역, 마을에서 멀리 떨어져 위치하여 민원 발생 우려 없음
12.물건 특장점
(1) 대지면적 2,106.01P, 건물 연면적 154.28P으로 야적공간 넓게 사용하는 업종에 적합한 신축급 매매공장
(2) 플라스틱 창호 제조업(22223)으로 허가받은 매매 공장
(3) 마당 야적공간으로 1,500여P 마당 넓게 사용 가능하여 기계, 금속, 철구조물 제작, 건축자재 생산 등의 업종에 적합
(4) 전력 200kw, 호이스트는 주행빔만 설치됨
(5) 공장설립 인허가 받은 공장용지 4,047m²(1,224P)에 추가 증축 및 야적공간으로 활용 가능 (토목공사 완료됨)
(7) 진천 신척산업단지 인근, 주변 공장 밀집지역, 마을에서 멀리 떨어져 위치하여 민원 발생 우려 없음
13.매매가 : 20억원(건물분 부가세는 별도임)