대지면적 3,367평, 연면적 1,793.1평, 일반공업지역에 위치하여 화학업종 및 화장품 업종 등 업종제한

건물정보

토지정보

매물특징

 ♣ 대지면적 3,367평, 연면적 1,793.1평, 일반공업지역에 위치하여 화학업종 및 화장품 업종 등 업종제한없이 입주가능한 매매 공장

 
1.공장 소재지 - 충북 음성군 삼성면

2.토지면적 - 11,131.00㎡(3,367.13P)
3.
지목 - 공장용지

4.토지 용도지역 - 도시지역, 일반공업지역

5.건축면적 - 3,905.24m²(1,181.34P) 

6.건물 연면적 - 5,927.50m²(1,793.07P)


 (1) 주가동(지상 1층) - 공장 / 경량철골조,칼라쉬트철판 / 
1,035.79​(313.33​P) / 1989.02.14일 준공 - 화재로 인하여 사용불가

 (2) 주가동(지상 2층) - 공장 / 경량철골조,칼라쉬트철판 / 512.33m²(154.98​P) / 1989.02.14일 준공 - 화재로 인하여 사용불가

 (3) 주다동(지상 1층) - 창고 / 일반철골조 / 253.81m²(76.78P) / 2013.12.09일 준공
 (4) 주다동(지상 1층) - 공장 / 일반철골조 / 1,172.50m²(354.68P) 2013.12.09일 준공

 (5) 주다동(지상 1층) - 사무실,부대시설 / 일반철골조 / 524.55m²(158.68​P) 2013.12.09일 준공

 (6) 주다동(옥탑 1층) - 기계실,물탱크실(연면적 제외) / 일반철골조 / 91.91m²(27.80​P) 2013.12.09일 준공
 (7) 주다동(지상 1층) - 공장 / 일반철골조 / 376.25m²(113.82​P) 2013.12.09일 준공
 (8) 주다동(지상 2층) - 공장 / 일반철골조 / 1,184.28m²(358.24​P) 2013.12.09일 준공
 (9) 주다동(지상 2층) - 숙소,부대시설 / 일반철골조 / 523.31m²(158.30​P) 2013.12.09일 준공

 (10) 주라동(지상 1층) - 변전실 / 강파이프조 / 40.00m²(12.10P) 2013.12.09일 준공

 (11) 주라동(지상 1층) - 창고 / 강파이프조 / 280.00m²(84.70P) 2013.12.09일 준공

 (12) 주마동(지상 1층) - 경비실 / 철근콘크리트조 / 24.71m²(7.47P) 2014.06.16일 준공

7.공장동 폭.길이, 층고 - 주다동 건물 전체높이 14.2​  

8.전력, 호이스트, 용수 - 900kw(현재 500kw 사용)​ / 호이스트 5톤 1대, 3톤 1대, 2톤 1대 설치됨 / 상수도 (지하수 겸용)
9.도로여건 - 2차선도로에서 진입하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활 
10.교통여건 - 
중부고속도로 삼성하이패스I.C까지 2.4km 지점에 근접 위치, 평택제천고속도로 금왕꽃동네I.C까지 17.8km​ 거리에 위치 

11.주변여건 - 일반공업지역 내에 위치하여 공장 밀집지역으로 주변에 민가가 없어 민원 발생 소지없음

 

12.물건 특장점


 (1) 
대지 3,367.13평, 연면적 1,793.1평으로 현재, 반도체 디스플레이 장비 제조업종으로 운영중인 매매 공장

 (2) 주가동 공장(지상1,2층/468.31평)은 화재로 사용이 불가하며, 새로이 증개축하여 사용하여야 함
 (3) 일반공업지역에 위치하여 화학업종 및 화장품 업종 등 업종 제한없이 입주 가능함

 (4) 2층 일부면적 약 200P에 준크룸 시설이 되어 있음
 (5) 건물의 층고가 높고 호이스트가 설치되어 있어 건축자재, 철구조물 제작, 철근가공 등 야적공간 넓게 사용하는 업종에 적합
 (6) 전력 900kw, 호이스트 5톤 1대, 3톤 1대, 2톤 1대가 설치​되어 있으며, 화물용 리프트 5톤 1대, 2톤 1대가 설치되어 있음

 (7) 공장 밀집지역으로 마을에서 멀리 떨어진 곳에 위치하여 민원 발생 소지없음​ 

 

13.매매가격 : 68억원 (건물분 부가세 별도)

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