3.3㎡당 40만원으로 토지 매매가격 저렴, 개발행위허가받지 않은 원형지 토지, 법면 등 로스부분이 없음

건물정보

토지정보

매물특징

♣ 대지면적 2,750.9P, 건물 연면적 402.3P, 계획관리지역+농림지역, 물티슈공장, 농산물 가공업 운영했던 단독 매매공장​


1.공장 소재지 - 충북 음성군 원남면
2.대지면적 - 9,094m²(2,750.93P) = 공장용지 8,764m²(2,651.11P) + 도로 18m²(5.44P) + 임야 ​​312m²(94.38P)​

3.지목 - 공장용지, 도로, 임야

4.토지 용도지역 - 계획관리지역, 농림지역 = 계획관리지역 1,294m²(391.43P) + 농림지역 7,800m²(2,359.5P)​​

5.건축면적 - 1,212.16m²(366.68P) 
6.건물 연면적 - 1,329.87m²(402.29P)​


 (1) 주가동(지상 1층) : 공장 / 일반철골조 / 530.94m²(160.6P) / 2009.07.27일 준공 
 (2) 주가동(지상 1층) : 공장 / 일반철골조 / 16.61m²(5.02P) / 2009.07.27일 준공
 (3) 주나동(지상 1층) : 사무실 / 경량철골조 / 135.00m²(40.83P) / 2009.09.22일 준공
 (4) 주나동(지상 1층) : 보일러실 / 경량철골조 / 9.60m²(2.9P) / 2009.09.22일 준공
 (5) 주다동(지상 1층) : 공장 / 경량철골조 / 323.10m²(97.73P) / 2011.11.17일 준공
 (6) 주라동(지상 1층) : 식당 / 일반철골조 / 130.07m²(39.34P) / 2014.09.24일 준공​​

 (7) 주라동(지상 2층) : 휴게실 / 일반철골조 / 117.71m²(35.6P) / 2014.09.24일 준공​​

​ (8) 주마동(지상 1층) : 공장 / 경량철골조 / 66.84m²(20.21P) / 2014.09.24일 준공​​


7.공장동 길이 및 폭 - 주가동 공장동 35m * 15m / 주다동 공장동 35m * 9m
8.공장동 층고 - 주가동 공장동 중앙높이 6.7m / 주다동 공장동 중앙높이 6.8m​

9.전력 및 용수 - 10kw / 지하수​

10.도로여건 - 2차선도로에서 약 600m 인접, 4m~5m 폭의 포장도로로 진입
11.교통여건 - 평택제천고속도로 금왕꽃동네I.C까지 18km​ 거리에 위치함

12.주변여건 - 주변 농경지, 공장 밀집지역으로 마을에서 멀리 떨어진 곳에 위치하여 민원 발생 우려 전혀없음

13.물건 특장점

 (1) 대지면적 2,750.93P, 건물 연면적 402.29P의 단독 매매 공장

 (2) 물티슈 제조 및 농산물 가공업으로 운영했던 매매공장
 (3) 대지면적 기준으로 매매가격 3.3m²당 \508,910원으로 대폭 저렴함
 (4) 주변 공장 밀집지역으로 마을에서 멀리 떨어진 곳에 위치하여 민원 발생 우려 전혀없음
 (5) 오수 처리시설 일일 50톤 사용 가능
 (6) 건물 5동으로 공장동 2동, 사무동 1동. 기숙사겸식당 1동. 창고1동으로 구성된 소형 단독공장
 (7) 비어있어 즉시 입주 가능함

      

14.매매가​ - 14억원 (건물분 부가세는 별도임)

           

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 
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