임대면적 220P, 기반시설 완비된 산업단지내에 위치, 금왕꽃동네IC 근접 위치, 금속 가공제품 제조업 등
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관리번호3224
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매물종류공장 임대
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소재지충북 음성군 금왕읍
- 임대보증금5000만원
- 월세490만원
- 수정일2024.04.01
건물정보
- 건물연면적727.27m² (220평)
- 임대면적727.27m² (220평)
- 건축면적727.27m² (220평)
- 주구조일반철골구조
- 준공년도2019.05.25일 준공
- 입주가능일즉시 입주 가능함
토지정보
- 대지면적1,652.89m² (500평)
- 지목공장용지
- 용도지역도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역
- 진입도로2차선도로에 접함
매물특징
1.임대공장 소재지 - 충북 음성군 금왕읍
2.대지면적 - 1,652.89m²(500P) = 전체면적 5,351.8m²(1,618.9P) 중 일부면적 약500여평 사용
3.지목 - 공장용지
4.토지 용도지역 - 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역
5.임대 연면적 - 727.27m²(220P)
(1) 주나동(지상 1층) : 공장 / 일반철골구조 / 661.16m²(200P) / 2017.05.25일 준공
(2) 주다동(지상 1층) : 기숙사(거실, 회장실 등 큰방 1실), 식당 / 일반철골구조 / 66.11m²(20P) / 2017.05.25일 준공
* 기숙사, 식당은 사용하지 않고, 공장동만 임대 가능함
6.공장동 길이.폭, 층고 - 주가동 공장동 39m*17m / 공장동 높이(중앙) 10.2m
7.전력,용수,호이스트 - 70kw / 지하수 / 호이스트 없음
8.도로여건 - 산업단지내 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진입 원활
9.교통여건 - 평택제천고속도로 금왕꽃동네I.C까지 2.2km 지점에 근접 위치함
10.주변여건 - 주변 공장 밀집지역으로 마을과 멀리 떨어진 곳에 위치하여 민원 발생 우려없음
11.물건 특장점
(1) 기반시설 완비된 산업단지내에 위치하고 있는 희소성이 있는 임대공장
(2) 주요 입주업종 : C25(금속 가공제품 제조업) 및 물품보관창고로 적합(화학 업종도 입주 가능함)
(3) 산업단지내 2차선도로에 접하여 트레일러 등 대형차량 진입 원활
(4) 평택제천고속도로 금왕꽃동네I.C까지 1분여 거리에 근접 위치하여 물류운송 및 접근성 탁월함
12.임대료 - 보증금 5,000만원 / 월세 490만원(부가세는 별도임)
* 기숙사, 식당은 사용하지 않고, 공장동만 임대 가능함 - 공장만 임대시 보증금 4,400만원 / 월세 440만원