토지면적 4,117.6P, 3.3㎡당 62만원, 2차선도로접, 개발행위허가를 받지 않은 원형지 토지
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관리번호3269
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매물종류공장(창고)부지 매매
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소재지충북 진천군 이월면
- 매매가25억5290만원
- 수정일2022.04.21
상세정보
- 대지총면적13,612m² (4,117.63평)
- 지목임야, 전
- 용도지역계획관리지역
- 진입도로2차선도로에 접함
- 인허가내역개발행위허가를 받지 않은 원형지 상태
매물특징
♣ 토지면적 4,117.6P, 3.3㎡당 62만원, 2차선도로접, 개발행위허가를 받지 않은 원형지 토지, 토목공사 용이, 제조업공장, 물류창고 건립부지로 최적지
1.토지 소재지 - 충북 진천군 이월면
2.지목 - 전, 임야
3.토지 용도지역 - 계획관리지역
4.토지면적 - 13,612㎡(4,117.63P)
5.도로여건 - 2차선 지방도로에 접함
6.교통여건 - 평택~제천간 동서고속도로 북진천IC까지 3.5km 거리에 근접 위치함
7.주변여건 - 주변 공장, 농경지 밀집지역으로써 마을에서 떨어진 곳에 위치함
8.물건 특장점
(1) 개발행위허가를 받지 않은, 조경수 나무가 식재된 평탄한 밭 형태로 되어있는 원형지 토지
(2) 전체면적이 계획관리지역 토지로써 제조업공장, 물류창고 건립부지로 최적지
(3) 평탄한 밭 형태로 되어 있어 토목공사가 용이한 활용도 높은 토지
(4) 3.3㎡당 62만원으로 매매가격 저렴한 희소성, 투자가치 있는 토지
(5) 매매대상 토지 전체에 조경수 나무가 식재되어 있으며, 조경수 나무는 매매금액에 포함됨
(6) 주변 공장, 농경지 밀집지역으로써 마을에서 떨어진 곳에 위치여 민원 발생 우려 없음
(7) 평택~제천간 동서고속도로 북진천IC까지 3.5km 거리에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송 여건 탁월함
(8) 2차선 지방도로에서 접하여 트레일러 등 대형차량 진출입 원활함
9.매매가격 = 4,117.63P * 3.3㎡당 62만원 = 25억5,290만원