1.토지 소재지 - 충북 음성군 대소면
2.지목 - 임야, 전, 답
3.토지 용도지역 - 계획관리지역
4.토지 총면적 - 지적면적 32,023㎡(9,686.96P) 중에서 인.허가면적 29,632㎡(8,963.68P) + 허가제외지 2,245㎡(679.1P, 농업진흥구역 외)​ ​

5.도로여건 - 2차선도로에 접함 ​

6.교통여건 - 중부고속도로 대소I.C까지 2.3km 지점에 근접 위치하여 접근성 및 물류운송 최적지
7.주변여건 - 주변 공장, 집단화된 마을이 인근에 소재함 ​

8.물건 특장점

 (1) 창업사업계획으로 공장설립(신설) 허가 받음
        ● 허가 부지면적 : 29,632㎡(8,963.68P)​​

        ● 허가 건축면적 : 4,470㎡(1,352.17P) - 제조시설 1,200㎡(363P) ​+ 3,270㎡(989.17P) ​ ​​​​

    ● 허가​ 업종 : 천막, 텐트 및 유사제품 제조업(CO.13224)

 (2) 산지 및 농지전용허가, 이행보증금, 지역개발공채, 면허세 등 납부함
 (3) 부지 허가면적 29,632㎡(8,963.68P)​을 1단으로 부지 평탄공사, 보강토 옹벽공사 시공 등 토목공사 완료하여 매매함​

 (4) 기계, 금속, 건축자재, 철구조물 제작, 철근가공, 목재업 등 화학업종을 제외한 모든 업종에 적합​​

 (5) 중부고속도로 대소I.C까지 2.3km 지점에 근접 위치하여​ 접근성 및 물류운송 최적지​​​

 (6) 주변 공장, 집단화된 마을 혼재지역으로, 소음, 분진 발생 업종은 민원발생 우려있음
 (7) 현재, 건축자재 야적장으로 임대주중으로, 매매계약 후 3개월 이후에 사용 가능함​​